回迁安置房回购协议签订的原则是什么？

一、回迁安置房回购协议签订的原则是什么?

回迁安置房回购协议签订的原则是：公平自愿的与安置房进行协商签订。政府推出了安置房回购新政，以自愿参与的原则，对拆迁户多余的安置房进行回购。

安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。

拆迁过程中，平均每户拆迁户能分到两套房，很多人往往会空余出一套住房。与此同时，由于拆迁安置建设周期长，许多新增加的拆迁户又要腾仓很长时间才能分到房。为此，政府推出了安置房回购新政，以自愿参与的原则，对拆迁户多余的安置房进行回购。

二、一般安置房认领需要哪些手续呢

办理拆迁安置房房产证，需要提交以下材料：

1、安置房屋所有权证(收原件);

2、被拆除房屋所有权证(收原件);

3、拆迁安置协议及已回迁安置证明(收原件);

4、查档证明(收原件)。

回迁安置房回购是政府部门为了对土地进行合理的开发利用，可能对之前的安置回迁房进行重新征收利用的情况，其拆迁政策与正常的拆迁程序并没有什么不同，具体的赔偿情况也应当根据政府的相关补贴政府来进行落实，另外，涉及到安置房回购的补偿应当由当地政府结合实际制定。