北京公积金贷款审批需要多长时间

[律师回复] 你好！北京公积金贷款批贷时间一般要7~10个工作日。要经过几个程序才能完成。<br/>1、通过初审，审阅是否符合政策要求的贷款申请；<br/>2、然后通过抵押物评估：评估机构需要出具《抵押物价格评估报告》；<br/>3、信用评估：信用中心通过系统读取借款申请人信息后，出具个人信用评估结果；<br/>4、复审及合同打印和担保中心担保审核；<br/>6、审核完毕后，需要签合同，定好协议，然后就可以发放贷款了。<br/>以上则是关于北京公积金贷款审批要多久放款此问题的解答，希望我的回答可以帮助到你哦~

[律师回复] 向北京住房公积金管理中心申请住房公积金贷款的借款申请人，其住房公积金缴存须满足以下两个条件之一： <br/>一、借款申请人须建立住房公积金账户12 个月（含）以上，同时,足额正常缴存住房公积金12 个月（含）以上，（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且申请贷款时处于缴存状态。 对于经中心审批同意，处于，缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户 12 个月（含）以上，且，足额正常缴存住房公积金12 个月（含）以上的条件下，可以申请贷款。 <br/>二、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。\如果您满足以上条件之一，就符合“住房公积金贷款”的申请条件。购买政策性住房的借款申请人不受北京住房公积金缴存时限限制。借款申请人只需满足，建立住房公积金帐户，且处于缴存状态的条件，即可申请住房公积金贷款。 在满足了以上的条件外，其住房公积金缴存还要满足以下三个条件： <br/>一、建议住房公积金帐户需要在12含12个月以上，同时，足额正常缴存住房公积金12含12个月以上，才可以申请货款时处于缴存的状态。 <br/>二、申请人所在单位经公积金管理中心审批的同意处于缓缴状态下，本人满足建议住房公积金帐户12含12个月以上，且足额正常缴存公积金12含12个月以上。 <br/>三、贷款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。 办理流程： 担保中心担保流程 <br/>1、贷款用户先向相关部门进行咨询。 <br/>2、提交相关的信息资料。 <br/>3、进行初步的评审。评审的时候，需要两方面的，一方面是信用评估，一方面是抵押物评估。 <br/>4、接下来进行复审。 <br/>5、通过后，进行合同的打印。 <br/>6、担保中心的担保资格进行审核。 <br/>7、双方当面签定合同。 <br/>8、把所有的资料，转到经办的银行。 <br/>9、具备贷款条件的，发放贷款。 非担保中心担保流程 <br/>1、担保中心担保流程 <br/>2、贷款用户先向相关部门进行咨询。 <br/>3、提交相关的信息资料。 <br/>4、进行初步的评审。评审的时候，需要两方面的，一方面是信用评估，一方面是抵押物评估。 <br/>5、接下来进行复审。 <br/>6、双方当面签定合同。 <br/>7、把所有的资料，转到经办的银行。 <br/>8、需要办理各种相关的担保手续。 <br/>9、具备贷款条件的，发放贷款。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 具体按实际审批时间计算。《住房公积金管理条例》第二十五条规定：职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人;准予提取的，由受委托银行办理支付手续。<br/>第二十六条规定：缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

[律师回复] 据我了解，自借款人携带有关资料到贷款银行申请住房公积金贷款起，至贷款划到贷款银行需要18-19个工作日。<br/>①贷款申请(填写住房公积金贷款申请表)当日完成;<br/>②银行进行贷前审查，同意后报市住房公积金管理中心复审，2个工作日内完成。<br/>③市住房公积金管理中心对贷款进行审核，1个工作日内完成。<br/>④审核通过后，贷款银行与借款人签订借款合同，2工作日内完成。<br/>⑤选择保证担保的，由担保公司办理反担保抵押手续，6个工作日内完成;选择抵押担保的，借款人应办理抵押保险手续，7个工作日内完成;选择质押担保的，由银行办理质押手续。<br/>⑥贷款银行将借款人资料报送市住房公积金，2个工作日内完成。<br/>⑦市住房公积金管理中心对贷款材料进行审批，3个工作日内完成。<br/>⑧借款人到贷款银行办理划款手续，1个工作日内完成。

[律师回复] 农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。<br/>宅基地的用地面积限额为：三人及三人以下的农户752以内，四人的农户1002以内，五人的农户1102以内;六人及六人以上的农户1252以内。