超20年宅基地权属纠纷如何解决

要说这农村宅基地，那可是农民安身立命的根本。能有一处稳定的宅基地建房居住，心里才踏实。然而，现实并不总是一帆风顺的，时间一长，有些宅基地的权属就容易产生纠纷。尤其是超过20年的宅基地权属纠纷，这种纠纷因为时间跨度大，相关证据可能也不好找，处理起来就更是让人头疼。那究竟该怎么解决这类纠纷呢？接下来就给大家详细说说。

一、了解解决纠纷途径与前提

解决超过20年的宅基地权属纠纷，大致有协商、行政处理还有诉讼这几种办法。不过在动手处理前，得先搞清楚自己是不是真的有合法权益。像有没有宅基地的相关权属证书，家里长辈间有没有关于这块地的约定等。比如说老张和老李两家宅基地纠纷超过20年了，老张要是能拿出以前宅基地分配的记录，那对证明他的权益就比较有利。

二、尝试自行协商解决

协商是最温和的解决方式。双方心平气和地坐下来，把事情说开。在协商过程中，要把各自的诉求和依据摆出来。比如双方都认为自己对某块宅基地有使用权，可以拿出以前的分配文件、建房记录等证据来说明。协商成功后，最好签订书面协议，明确双方的权利和义务。要是老张和老李能达成一致，签个协议，把宅基地的使用范围、界限等内容写清楚，这样以后就不容易再出问题。

三、申请行政处理

要是协商不成，那么可以申请政府处理。首先要确定该向哪个部门申请，一般是当地的乡镇政府或者县级以上人民政府土地管理部门。提交申请时，需要准备好相关材料，包括能证明自己对宅基地有权益的证据，比如土地使用证、建房审批文件等。政府部门会进行调查，听取双方的意见，然后根据实际情况作出处理决定。如果政府经过调查，认定老张对宅基地有合法权益，就会作出相应的处理决定，明确宅基地的归属。

四、考虑提起诉讼

如果对政府的处理决定不服，还可以向人民法院提起诉讼。起诉前要收集更充分的证据，对整个纠纷过程中的证据进行梳理和补充。在诉讼过程中，要积极配合法院的工作，按照法院的要求提供材料、参加庭审。打官司也是有时间限制的，虽然宅基地纠纷超过20年，但法律上也有相应的规定来保障当事人合理的诉讼权益。

土地权属确定后，后续可能还会遇到一些新的状况。比如一方不遵守处理结果继续抢占宅基地，或者在使用过程中又出现新的边界争议等。这些问题要是处理不好，很容易再次引发矛盾。在这种难题面前，不妨到律图咨询本地律师。律图上的律师有着丰富的执业经验，执业资质能通过官方渠道核验，会结合实际情况帮你理清后续的流程，告诉你具体该怎么做。有这样专业靠谱的律师帮忙，能让你在宅基地问题上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。