律图

房子贷款未结清可以办赠与吗?

来源: 律图法律咨询

信得过的好律师,国内领先咨询平台

房屋的贷款未还清的,可以将房屋赠与他人,签订赠与合同,但房屋在贷款还清前不能办理过户登记。《中华人民共和国合同法》第一百八十五条【定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠的合同。

一、房子贷款未结清可以办赠与吗

房屋的贷款未还清的,可以将房屋赠与他人,签订赠与合同,但房屋在贷款还清前不能办理过户登记。

《中华人民共和国合同法

第一百八十五条【定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。

不动产登记暂行条例实施细则》

第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:

(一)不动产权属证书;

(二)买卖、互换、赠与合同;

(三)继承或者受遗赠的材料;

(四)分割、合并协议;

(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;

(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;

(七)相关税费缴纳凭证;

(八)其他必要材料。

不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

二、房屋赠与公证程序

1、申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。

2、公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。

3、公证机构办理公证,应当根据不同公证事项的办证规则,分别审查下列事项:

(1)当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利;

(2)提供的文书内容是否完备,含义是否清晰,签名、印鉴是否齐全;

(3)提供的证明材料是否真实、合法、充分;

(4)申请公证的事项是否真实、合法。

公证机构对申请公证的事项以及当事人提供的证明材料,按照有关办证规则需要核实或者对其有疑义的,应当进行核实,或者委托异地公证机构代为核实,有关单位或者个人应当依法予以协助。

公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。

三、最新资讯

《中华人民共和国民法典

第六百五十七条【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。

律图网温馨提示:
《民法典》自2021年1月1日起正式施行,合同法、物权法同时废止。如果您涉及《民法典》规定的房产纠纷问题#点击这儿#进行查看!若需帮助可#咨询律图网房产纠纷律师#
声明:该内容系律图网结合政策法规整理发布,若内容有误或涉及侵权请点击意见反馈提交问题,我们将按规定核实后及时处理。
律图编辑部

微信公众号原创文章作者

保存二维码,使用微信扫码关注

展开全部
问题相似?立即提问获取律师专业解答
当前598位律师在线 立即提问

热点资讯实时更新于00:14

查看更多律师

本地在线律师

查看更多热评

热门评论

1分钟提问,最快3分钟解答

在线问律师
当前律师在线598 今日律师解答1936

热门推荐

看完还有疑问?不如直接提问,专业律师在线解答
律图 立即咨询

房子贷款未结清可以办赠与吗?

文章1661人阅读

贷款未结清离婚房子能过户吗?

文章73986人阅读

2019贷款房未结清减名流程

2019贷款房未结清减名流程

图文陈磊律师回答

房子贷款没结清可以买吗

房子贷款没结清可以买吗

图文汪太元律师回答

房子有贷款能赠与吗

音频739人收听

问题紧急?当前有 598 名律师在线
需要快速解答?点击右边立即咨询 立即咨询
公积金贷款结清后多久可以再贷款

公积金贷款结清后多久可以再贷款

图文颜丙仁律师回答

房子贷款未还完可以赠与吗?

文章1261人阅读

公司债权债务未结清怎么办?

文章11104人阅读

公司有未结清债务是否可注销

公司有未结清债务是否可注销

图文顾骥珺律师回答

公积金贷款可以提前结清吗

公积金贷款可以提前结清吗

图文杨雅丽律师回答

问题紧急?当前有 598 名律师在线
需要快速解答?点击右边立即咨询 立即咨询
贷款没结清的车可以买吗

贷款没结清的车可以买吗

图文许建树律师回答

房屋按揭贷款可以提前结清吗

房屋按揭贷款可以提前结清吗

图文庄言律师回答

离婚房子有贷款怎么办

音频879人收听

离婚房子有贷款怎么办

文章44637人阅读

对于离婚房产协议,银行债务未结清的怎么写?

文章4567人阅读

问题紧急?当前有 598 名律师在线
需要快速解答?点击右边立即咨询 立即咨询
长时间货款未结清的属于职务侵占吗

长时间货款未结清的属于职务侵占吗

图文康欣律师回答

质押贷款结清是否终止合同?

文章1745人阅读

贷款房子能贷款吗

音频700人收听

贷款的房子可以贷款吗

文章10102人阅读

贷款房子可以贷款吗

文章5098人阅读

问题紧急?当前有 598 名律师在线
需要快速解答?点击右边立即咨询 立即咨询

有贷款的房子能贷款吗

文章8274人阅读

有贷款的房子离婚怎么办

音频636人收听

离婚房子有贷款该怎么办

音频868人收听

房子抵押贷款怎么办离婚

房子抵押贷款怎么办离婚

图文耿国扬律师回答

夫妻离婚房子贷款怎么办?

文章4111人阅读

问题紧急?当前有 598 名律师在线
需要快速解答?点击右边立即咨询 立即咨询
推荐中
首页 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房产纠纷法规 > 房子贷款未结清可以办赠与吗?

法律咨询热线

建议拨打时间

严禁采集,违者必究

©2004-2021 m.64365.com All Rights Reserved.
蜀ICP备15018055号-1  隐私保护 投诉建议不良信息举报

首页 关注公众号 立即咨询

如何关注公众号

为什么要关注公众号

律图编辑部

微信公众号原创文章作者

保存二维码,使用微信扫码关注

不在服务时间

很抱歉,律师太忙了,当前时间不提供电话咨询服务。

您可选择: 在线咨询TA

不在服务范围

北京、上海、西安…

当前位置

在线咨询TA 查看本地律师