那些东西不能作为抵押物

[律师回复] 主要区别在于是否转移占有该物。比如一台车做担保可能不转移占有，但是抵押一般是把车放在贷款人那里的。

[律师回复] 如果因为抵押物不符合法定范围的规定而造成抵押合同无效，不仅仅可能给银行方面带来损失，对于借款人的企业来讲，也可能会因为贷款抵押无效而蒙受巨大损失，比如时间成本的浪费，资信等级的降低。因此，在提供抵押担保时，除非你是另怀目的的，一定要对抵押物的范围进行严格审核，以防范法律风险的产生。

[律师回复] <br/>一、哪些东西可以用来抵押<br/>1、按我国《担保法》第34条规定，下列财产可作担保物：<br/>（<br/>1）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；<br/>（<br/>2）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；<br/>（<br/>3）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；<br/>（<br/>4）抵押人依法有权处分的国有机器、交通运输工具和其他财产；<br/>（<br/>5）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；<br/>（<br/>6）依法可以抵押的其它财产。<br/>2、不可抵押的财产包括：（<br/>1）土地所有权：（<br/>2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第（五）项、第三十六条第三款规定的除外；（<br/>4）依法被查封、扣押、监管的财产。<br/>二、物品抵押了还能不能再行处置物品抵押了还能不能再行处置，这需要根据具体情况而定，如下：<br/>1、抵押物的转让（<br/>1）抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。（<br/>2）抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。如果主债权已经得到清偿，抵押权亦随之消灭，此时，抵押物的转让，自然无需债权人的同意。受让人以清偿债务的方式涤除抵押权、以获得抵押物所有权的权利，称为涤除权。<br/>2、抵押物的出租（<br/>1）订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。（<br/>2）抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任；如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自己承担。

[律师回复] 那么抵押协议就是无效的。因为当事人不能够未经权利人同意而在权利人所有的财产上面设定担保义务。当然，如果权利人同意设定担保，那就是合法有效的。

[律师回复] 高利贷有风险，建议谨慎对待