按揭贷款提前还款划算吗

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 适合提前还款情况<br/>一、不愿意有负债，不想承受过大生活压力的人，关键是无债一身轻。<br/>二、贷款当时实行上浮利率的贷款人。受国家房地产政策变化影响，有些客户在购房时并未能享受利率优惠，甚至可能利率上浮，此类贷款人提前还贷，相对会比较划算。<br/>三、希望将房子作为融资工具、从银行获取更多贷款的情况。近年房价上涨较快，部分房屋评估价值相比购买初期已经上涨较多，如果将房屋按揭贷款还清，再以房产抵押从银行贷款往往能获得更...展开适合提前还款情况<br/>一、不愿意有负债，不想承受过大生活压力的人，关键是无债一身轻。<br/>二、贷款当时实行上浮利率的贷款人。受国家房地产政策变化影响，有些客户在购房时并未能享受利率优惠，甚至可能利率上浮，此类贷款人提前还贷，相对会比较划算。<br/>三、希望将房子作为融资工具、从银行获取更多贷款的情况。近年房价上涨较快，部分房屋评估价值相比购买初期已经上涨较多，如果将房屋按揭贷款还清，再以房产抵押从银行贷款往往能获得更大授信额度。<br/>四、购房不久，处于还款初期的人。由于刚开始还贷，本金基数大，利息相应高，如手头有无投向的闲置资金，可提前还贷。不建议提前还贷情况<br/>一、如果是公积金贷款或者按照7折优惠利率贷款，则不建议提前还款，现有5年期存款利率明显可以覆盖贷款利息。<br/>二、如果按照8.5折优惠利率贷款，即贷款利率是5.57%，不建议提前还款，现有的银行理财产品收益普遍都能达到5.5%左右，基本可以覆盖贷款利息。如果提前还贷后再贷款购房，就不可能借到这么便宜的钱了。<br/>三、如果是家里经营生意，手里需要更多的流动资金，一般来说投资回报率都将高于房贷利率，银行对于经营性贷款的利率往往高于房贷利率，因此没有必要选择提前还贷收起

[律师回复] 提前还贷就是尽量减少本金，从而达到节省利息的目的。越早还款，越能节省利息。因此，加快本金还款速度是最节省利息的。<br/>以上关于按揭贷款买房提前还款的问题，希望你能满意。

[律师回复] 关键要看个人的资金情况、投资渠道与投资能力。如果没有能力一次性支付购房款，但有稳定的收入足够支付每月的按揭款，选择按揭贷款将非常适合。<br/>无担保 - 无需任何抵押、无需任何担保，您的信用就是最好的贷款通行证<br/>放款快 - 资料齐全，最快1天放款，更有独特的远程审批模式，让您只需上门1次，即可获得无担保贷款<br/>期限长 - 可自由选择12个月、24个月、36个月还款期限，最长可达3年<br/>用途广 - 买车、装修、旅游、进修、婚庆、医疗等更多无担保贷款用途<br/>贷额度高 - 最高可贷50万，可贷额度高，满足众多消费需要。<br/>折叠基本规定<br/>1.贷款对象：年满二十周岁至六十周岁的具有完全民事行为能力的中国公民。<br/>2.贷款期限：最长可待48期<br/>3.担保方式：免抵押无担保的信用贷款<br/>4.需要提供的申请材料：<br/>（1） 借款人有效身份证件的原件和复印件；<br/>（2） 当地常住户口或有效居留身份的证明材料<br/>（3） 借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明<br/>（4） 借款人的房产证、行驶证（非必需，可提高贷款额度）<br/>（5） 借款人征信报告（可证明个人信用度）<br/>（6） 工资卡流水（近6个月）<br/>（7） 贷款近3个月的还贷记录（如果有贷款）<br/>（8）近3个月的水电、煤气等费用，可证明住址的

[律师回复] 对于个体住宅按揭借货前提这个问题，解答如下, <br/>1、借货请求人具有正常的就业和收入，信誉正常，确有归还借货本息的才能;<br/>2、所购住宅座落在乡镇(包含市区、县城、大集镇)且原则上为借货请求人现寓居地或办事、经商地;<br/>3、已与开发商签定了《产品房生意合同》，依据个体信誉状况，并已付出了银行规则的首付款份额，最低为30%以上;<br/>4、借货金额依据借货请求人的信誉状况、办事、教学程度、还款才能、所购住宅变现才能等状况断定;<br/>5、赞同先处理预购产品房典当挂号，并许诺在所采购的住宅竣工并获得 房地产权证后，以采购的住宅作借货典当且从头处理典当挂号手续。

[律师回复] 没产权无法登记