北京房改房计算公式是什么？

[律师回复] 有关北京房改房计算公式内容如下：<br/>①成本价的实际出售价（元/平方米）=成本价×（1－年工龄折扣率×夫妇双方工龄之和－年折旧率×竣工使用年限）×（1+结构增减系数＋地段增减系数＋朝向增减系数＋楼层增减系数） 房价款额（元）=成本价的实际出售价×成本价计价面积<br/>②市场价的实际出售价（元/平方米）=1820×（1－年折旧率×竣工使用年限）×（1+结构增减系数＋地段增减系数＋朝向增减系数＋楼层增减系数） 房价款额（元）=市场价的实际出售价×市场价计价面积<br/>③商品价的实际出售价（元/平方米）=该类地段的商品价×（1－年折旧率×竣工使用年限）×（1+结构增减系数＋朝向增减系数＋楼层增减系数） 房价款额（元）=商品价的实际出售价×商品价计价面积

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 所谓工龄，是指职工自与单位建立劳动关系起，以工资收入为主要来源或全部来源的工作时间。对计算社会保险待遇有法律意义的只是连续工龄和缴费工龄。 工龄是指职工以工资收入为生活的全部或主要来源的工作时间。工龄的长短标志着职工参加工作时间的长短，也反映了职工对社会和企业的贡献大小和知识、经验、技术熟练程度的高低。 计算方法 连续计算法 也叫工龄连续计算。例如，某职工从甲单位调到乙单位工作，其在甲、乙两个单位的工作时间应不间断地计算为连续工龄。如果职工被错误处理，后经复查、，其受错误处理的时间可与错误处理前连续计算工龄的时间和后的工作时间相加，连续计算为连续工龄。 合并计算 也叫合并计算连续工龄。是指职工的工作经历中，一般非本人主观原因间断了一段时间，把这段间断的时间扣除，间断前后两段工作时间合并计算。如精简退职的工人和职员，退职前和重新参加工作后的连续工作时间可合并计算。 工龄折算法 从事特殊工种和特殊工作环境工作的工人，连续工龄可进行折算。如井下矿工或固定在华氏32度以下的低温工作场所或在华氏100度以上的高温工作场所工作的职工，计算其连续工龄时，每在此种场所工作一年，可作一年零三个月计算。在提炼或制造铅、汞、砒、磷、酸的工业中以及化学、兵工等工业中，直接从事有害身体健康工作的职工，在计算其连续工龄时，每从事此种工作一年，作一工龄年零六个月计算。 在计算一般工龄时，应包括本企业工龄在内，但计算连续工龄时不应包括一般工龄(一般来说，因个人原因间断工作的，其间断前的工作时间只能计算为一般工龄)。现今确定职工保险福利待遇和是否具备退休条件时，一般只用连续工龄。所以一般工龄当今已经失去意义。实行基本养老保险个人缴费制度以后，以实际缴费年限作为退休和计发养老保险待遇的依据，之前的连续工龄视同缴费年限。工作年限或连续工龄计算应按国发[1978]104号文件的规定计算，即“满”一个周年才能算一年。

[律师回复] 一旦发生医疗事故，作为权益遭受侵害的患者有权依法申领赔偿。赔偿金的种类依据不同的事故后果而定。资深律师根据自身经验并结合相关法规得出：一般医疗纠纷赔偿标准如下： <br/>　　 <br/>　　<br/>一、因致残而主张的项目 <br/>　　 <br/>　　包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被抚养人生活费，以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费。 <br/>　　 <br/>　　<br/>二、因就医治疗支出的费用以及因误工减少的收入 <br/>　　 <br/>　　包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，具体数额确定同损害赔偿区别不大。 <br/>　　 <br/>　　<br/>三、因死亡而主张的项目 <br/>　　 <br/>　　应当赔偿丧葬费、被抚养人生活费、死亡补偿费以及患者亲属办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费和误工损失等其他合理费用。丧葬费按照受诉法院所在地上一年度职工月平均工资标准，以六月总额计算。死亡赔偿金按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，按二十年计算。六十周岁以上的同残疾赔偿金计算。 <br/>　　 <br/>　　<br/>四、精神损害抚慰金 <br/>　　 <br/>　　医疗事故损害赔偿中精神损害抚慰金有上限限制，一般医疗损害赔偿中则没有个限制。 <br/>　　 <br/>　　<br/>五、残疾赔偿金计算与医疗事故损害赔偿纠纷不同 <br/>　　 <br/>　　表现在：计算标准不同，按受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准计算；年限不同，自定残之日起按二十年计算，六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年；七十五周岁以上的，按五年计算。 <br/>　　 <br/>　　<br/>六、被抚养人生活费计算与医疗事故损害赔偿纠纷亦不同 <br/>　　 <br/>　　表现在：计算标准不同，按受诉法院所在地上一年度城镇居民人均消费性支出和农村居民人均年生活消费支出标准计算；六十周岁以上的计算年限不同，六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年；七十五周岁以上的，按五年计算。 <br/>　　 <br/>　　综上，案由不同，诉讼请求的项目及数额计算不同，一般医疗损害赔偿和医疗事故损害赔偿主要区别在于：<br/>一、前者有死亡赔偿金，<br/>二、残疾赔偿金和被抚养人生活费的计算标准和年限不同，<br/>三、丧葬费和精神损害抚慰金的数额确定不同。

[律师回复] 生育津贴是“基数除以30乘以产假天数”。<br/>产假98天+晚婚晚育30天，另是剖腹产多加15天，多胞胎每增加一胎增加15天。这就是北京生育津贴计算公式。

[律师回复] 用人单位在节假日安排劳动者加班的，应按照不低于劳动者本人日或小时工资的300%支付加班工资;休息日用人单位安排劳动者加班的，可以给劳动者安排补休而不支付加班工资，如果不给补休，应当按照不低于劳动者本人日或小时工资的200%支付加班工资