房屋租赁合同书样本的基本内容有哪些

[律师回复] 出租方(以下简称甲方)：________________<br/>　　承租方(以下简称乙方)：________________<br/>　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。<br/>　　第一条 房屋基本情况<br/>　　甲方将自有的坐落在____________市________街______巷_____号的房屋______栋_____间，建筑面积_______平方米、使用面积_______平方米，类型______，结构等级________ ，完损等级_________ ，主要装修设备_________，出租给乙方作_________使用。<br/>　　第二条 租赁期限<br/>　　租赁期共_________个月，甲方从________年_____月_____日起将出租房屋交付乙方使用，至____________年_____月____日收回。<br/>　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：<br/>　　<br/>1. 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或他人调剂交换的;<br/>　　<br/>2. 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;<br/>　　<br/>3. 拖欠租金_______个月或空置_______个月的。<br/>　　合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。<br/>　　租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情处长租赁期限。<br/>　　第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式<br/>　　甲、乙双方议定月租金____________元，由乙方在______月______日交给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或日交给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租赁证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

[律师回复] 房屋租赁合同范本，其依据是房屋租赁合同相关法律规定，一般包括以下要素：房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。

[律师回复] 据再婚再育证明的二胎新政策规定，计划生育法有规定，再婚夫妻要少于两个孩子才可以再生。<br/>第十五条 夫妻双方符合下列条件之一的，可以要求再生育一个子女：<br/>(一)经设区的市、自治州或者省人民政府人口和计划生育行政部门确定的病残 儿医学鉴定组织鉴定，第一个子女有残疾或者第一胎子女系双胞胎、多胞胎均有 残疾不能成长为正常劳动力，医学上认为可以再生育的;<br/>(二)再婚夫妻，再婚前一方生育(含依法收养，下同)两个以内子女，另一方未生育过的。<br/>(三)再婚夫妻，再婚前双方各生育一个子女，离婚时依法判决或者离婚协议确定未成年子女随前配偶，新组合家庭无子女的。<br/>(四)再婚夫妻，再婚前双方各生育一个子女，新组合家庭只有一个子女但该子女为残疾儿，不能成长为正常劳动力，且医学上认为可以再生育的。<br/>(五)夫妻双方婚前均未生育过子女，婚后经县级以上医疗、保健机构鉴定患不孕症，依法收养子女后又怀孕的。

[律师回复] 甲方（出租方）：<br/>法定代表人/企业负责人或委托代理人：<br/>地址：<br/>电话：传真：<br/>乙方（承租方）：<br/>法定代表人/企业负责人或委托代理人：<br/>地址：<br/>电话：传真：<br/>根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京房屋租赁条例》及其实施细则的规定及其他有关法律、法规之规定，甲、乙方双方在平等、自愿、守信、互利的基础上，通过友好协商，就顺鑫国际商务中心房屋租赁事宜达成一致意见，特订立个人签订房屋租赁合同范本，以兹双方共同遵守。<br/>第一条 房屋位置、面积、用途<br/>甲方将该公司座落于 。出租供乙方 使用。租赁面积共计 【】 平方米。该房屋产权证号： (产权证明文件附后）。<br/>乙方承租此房屋的用途仅用为，在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。<br/>第二条 租赁期限<br/>租赁期为年，自年 月日至年月日止。<br/>第三条 租金及支付方式<br/>1、租金标准：每日每平方米人民币 元，年租金为 元<br/>2、物业费标准：按每月每平方米人民币 元 收取，年物业费为 元。（甲方有权根据《北京市物业服务第三方评估监理管理办法》对物业费重新进行核定，并做出相应调整）。<br/>3、免租装修期：甲方给予乙方免租期【 】天，免租期内免缴租金，但乙方须缴纳物业管理费及水电费等费用。<br/>4、缴费时间：乙方以 为一个支付周期向甲方支付租金，乙方应当在每半年年租期开始前15日付清下半年度租金。首次租金支付日期为本合同签订之日。<br/>5、其他：乙方向甲方支付上述款项，甲方须在乙方缴纳租金（含物业费）的同时向乙方出具正规的房屋租赁发票

[律师回复] 卖方（以下简称甲方）：<br/>姓 名：<br/>身份证号码：<br/>地 址：<br/>联系电话：<br/>买方（以下简称乙方）：<br/>姓 名：<br/>身份证号码：<br/>联系电话：<br/>经甲、乙双方友好协商，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产特签订本买房正式合同，以资共同信守执行。<br/>第一条 房屋的基本情况：<br/>甲方房屋坐落于 ，建筑登记面积为 平方米。<br/>第二条 价格：<br/>该房屋售价总金额为 万元整，大写： 。<br/>第三条 付款方式：<br/>乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 元整（大写： ） ，余款 元（大写 ）在甲方移交房屋时一次性付清。<br/>第四条 房屋交付期限：<br/>甲方应于本合同签订之日起 日内，将该房屋交付乙方。<br/>第五条 乙方逾期付款的违约责任：<br/>乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的 ％向甲方支付违约金。