个人租房押金等于违约金吗

一、个人租房押金等于违约金吗?

租房押金不等于违约金，押金和违约金的区别是：

1、性质不同：押金是，为了保障合同履行而提前交付的保证金;违约金是，违反合同约定之后的惩罚性罚金;

2、交付时间不同：押金是履行合同之前交付的;违约金是违反合同之后交付的。

二、租房合同的违约金标准怎么确定?

《中华人民共和国民法典》

第五百八十五条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

三、租房押金和定金有什么区别?

1、性质不同。押金是一种质押担保，定金是金钱担保;

2、交付时间不同。押金可以在合同订立前、中交付，其本质上不具有预先支付的特点，而定金需要在履行前交付;

3、订立人不同。押金可以是当事人也可以是第三人，而定金是当事人之间的担保;

4、交付上后的所有权的不同。押金在交付后，交付人依然拥有所有权，接收人只是临时占有，做质押，而定金在交付的时候所有权转移至接收人。

5、数额不同。押金没有规定，从当事人的约定，并且可以高于价款，而定金为20%的数额，并且不能高于标的物价款;

6、是否适用罚则的不同。押金无所谓罚则，交付人不履行义务，无权收回押金，接收人不履行合同，不承担双倍返还的责任(同样区别于预付款，如果交付一方违约，预付款是要返还的;而押金就不返还了)，而定金则适用定金罚则。

总的来说，押金跟违约金的法律性质是不一样的，如果承租人有违约行为，出租人一般不会退回押金，而且承租人也要注意，租房押金跟定金的法律性质也不一样，如果交的是押金，即使出租人违约，也不需要双倍退押金。