审理涉外民事商事合同纠纷法律适用若干问题规定有几条

[律师回复] 【法规名称】最高人民法院关于审理涉外民事或商事合同纠纷案件法律适用若干问题的规定【颁布部门】最高人民【发文字号】法释[2007]14号【颁布时间】【实施时间】【效力属性】有效【法规编号】44954【正文】《最高人民法院关于审理涉外民事或商事合同纠纷案件法律适用若干问题的规定》已于2007年6月11日由最高人民审判委员会第1429次会议通过，现予公布，自2007年8月8日起施行。二○○七年七月二十三日最高人民法院关于审理涉外民事或商事合同纠纷案件法律适用若干问题的规定（2007年6月11日最高人民审判委员会第1429次会议通过法释〔2007〕14号）为正确审理涉外民事或商事合同纠纷案件，准确适用法律，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》等有关规定，制定本规定。<br/>第一条涉外民事或商事合同应适用的法律，是指有关国家或地区的实体法，不包括冲突法和程序法。<br/>第二条本规定所称合同争议包括合同的订立、合同的效力、合同的履行、合同的变更和转让、合同的终止以及违约责任等争议。<br/>第三条当事人选择或者变更选择合同争议应适用的法律，应当以明示的方式进行。<br/>第四条当事人在一审法庭辩论终结前通过协商一致，选择或者变更选择合同争议应适用的法律的，人民法院应予准许。当事人未选择合同争议应适用的法律，但均援引同一国家或者地区的法律且未提出法律适用异议的，应当视为当事人已经就合同争议应适用的法律作出选择。<br/>第五条当事人未选择合同争议应适用的法律的，适用与合同有最密切联系的国家或者地区的法律。人民根据最密切联系原则确定合同争议应适用的法律时，应根据合同的特殊性质，以及某一方当事人履行的义务最能体现合同的本质特性等因素，确定与合同有最密切联系的国家或者地区的法律作为合同的准据法。<br/>（一）买卖合同，适用合同订立时卖方住所地法；如果合同是在买方住所地谈判并订立的，或者合同明确规定卖方须在买方住所地履行交货义务的，适用买方住所地法。<br/>（二）来料加工、来件装配以及其他各种加工承揽合同，适用加工承揽人住所地法。<br/>（三）成套设备供应合同，适用设备安装地法。<br/>（四）不动产买卖、租赁或者抵押合同，适用不动产所在地法。<br/>（五）动产租赁合同，适用出租人住所地法。<br/>（六）动产质押合同，适用质权人住所地法。<br/>（七）借款合同，适用贷款人住所地法。<br/>（八）保险合同，适用保险人住所地法。<br/>（九）融资租赁合同，适用承租人住所地法。<br/>（十）建设工程合同，适用建设工程所在地法。（十一）仓储、保管合同，适用仓储、保管人住所地法。（十二）保证合同，适用保证人住所地法。（十三）委托合同，适用受托人住所地法。（十四）债券的发行、销售和转让合同，分别适用债券发行地法、债券销售地法和债券转让地法。（十五）拍卖合同，适用拍卖举行地法。（十六）行纪合同，适用行纪人住所地法。（十七）居间合同，适用居间人住所地法。如果上述合同明显与另一国家或者地区有更密切联系的，适用该另一国家或者地区的法律。<br/>第六条当事人规避中华人民共和国法律、行政法规的强制性规定的行为，不发生适用外国法律的效力，该合同争议应当适用中华人民共和国法律。<br/>第七条适用外国法律违反中华人民共和国社会公共利益的，该外国法律不予适用，而应当适用中华人民共和国法律。<br/>第八条在中华人民共和国领域内履行的下列合同，适用中华人民共和国法律：<br/>（一）中外合资经营企业合同；<br/>（二）中外合作经营企业合同；<br/>（三）中外合作勘探、开发自然资源合同；<br/>（四）中外合资经营企业、中外合作经营企业、外商独资企业股份转让合同；<br/>（五）外国自然人、法人或者其他组织承包经营在中华人民共和国领域内设立的中外合资经营企业、中外合作经营企业的合同；<br/>（六）外国自然人、法人或者其他组织购买中华人民共和国领域内的非外商投资企业股东的股权的合同；<br/>（七）外国自然人、法人或者其他组织认购中华人民共和国领域内的非外商投资有限责任公司或者股份有限公司增资的合同；<br/>（八）外国自然人、法人或者其他组织购买中华人民共和国领域内的非外商投资企业资产的合同；<br/>（九）中华人民共和国法律、行政法规规定应适用中华人民共和国法律的其他合同。<br/>第九条当事人选择或者变更选择合同争议应适用的法律为外国法律时，由当事人提供或者证明该外国法律的相关内容。人民根据最密切联系原则确定合同争议应适用的法律为外国法律时，可以依职权查明该外国法律，亦可以要求当事人提供或者证明该外国法律的内容。当事人和人民通过适当的途径均不能查明外国法律的内容的，人民可以适用中华人民共和国法律。<br/>第十条当事人对查明的外国法律内容经质证后无异议的，人民法院应予确认。当事人有异议的，由人民法院审查认定。<br/>第十一条涉及特别行政区、澳门特别行政区的民事或商事合同的法律适用，参照本规定。第十二条本院以前发布的规定与本规定不一致的，以本规定为准。

[律师回复] 你好，很高兴为你提供法律服务。请问你是遇到什么问题？

[律师回复] 您好，根据具体情况 建议完整具体问题 方便专业法律人士了解详情后处理。

[律师回复] 为正确审理涉及农村土地承包经营纠纷调解仲裁案件，根据《中华人民共和国农村土地承包法》《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》《中华人民共和国民事诉讼法》等法律的规定，结合民事审判实践，就审理涉及农村土地承包经营纠纷调解仲裁案件适用法律的若干问题，制定本解释。<br/>第一条 农村土地承包仲裁委员会根据农村土地承包经营纠纷调解仲裁法第十八条规定，以超过申请仲裁的时效期间为由驳回申请后，当事人就同一纠纷提起诉讼的，人民法院应予受理。<br/>第二条 当事人在收到农村土地承包仲裁委员会作出的裁决书之日起三十日后或者签收农村土地承包仲裁委员会作出的调解书后，就同一纠纷向人民法院提起诉讼的，裁定不予受理；已经受理的，裁定驳回起诉。<br/>第三条 当事人在收到农村土地承包仲裁委员会作出的裁决书之日起三十日内，向人民法院提起诉讼，请求撤销仲裁裁决的，人民法院应当告知当事人就原纠纷提起诉讼。<br/>第四条 农村土地承包仲裁委员会依法向人民法院提交当事人财产保全申请的，申请财产保全的当事人为申请人。<br/>农村土地承包仲裁委员会应当提交下列材料：<br/>（一）财产保全申请书；<br/>（二）农村土地承包仲裁委员会发出的受理案件通知书；<br/>（三）申请人的身份证明；<br/>（四）申请保全财产的具体情况。<br/>人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。<br/>第五条 人民法院对农村土地承包仲裁委员会提交的财产保全申请材料，应当进行审查。符合前条规定的，应予受理；申请材料不齐全或不符合规定的，人民法院应当告知农村土地承包仲裁委员会需要补齐的内容。<br/>人民法院决定受理的，应当于三日内向当事人送达受理通知书并告知农村土地承包仲裁委员会。<br/>第六条 人民法院受理财产保全申请后，应当在十日内作出裁定。因特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长五日。<br/>人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。<br/>第七条 农村土地承包经营纠纷仲裁中采取的财产保全措施，在申请保全的当事人依法提起诉讼后，自动转为诉讼中的财产保全措施，并适用《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条关于查封、扣押、冻结期限的规定。<br/>第八条 农村土地承包仲裁委员会依法向人民法院提交当事人证据保全申请的，应当提供下列材料：<br/>（一）证据保全申请书；<br/>（二）农村土地承包仲裁委员会发出的受理案件通知书；<br/>（三）申请人的身份证明；<br/>（四）申请保全证据的具体情况。<br/>对证据保全的具体程序事项，适用本解释第五、六、七条关于财产保全的规定。<br/>第九条 农村土地承包仲裁委员会作出先行裁定后，一方当事人依法向被执行人住所地或者被执行的财产所在地基层人民法院申请执行的，人民法院应予受理和执行。<br/>申请执行先行裁定的，应当提供以下材料：<br/>（一）申请执行书；<br/>（二）农村土地承包仲裁委员会作出的先行裁定书；<br/>（三）申请执行人的身份证明；<br/>（四）申请执行人提供的担保情况；<br/>（五）其他应当提交的文件或证件。<br/>第十条 当事人根据农村土地承包经营纠纷调解仲裁法第四十九条规定，向人民法院申请执行调解书、裁决书，符合《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第十八条规定条件的，人民法院应予受理和执行。<br/>第十一条 当事人因不服农村土地承包仲裁委员会作出的仲裁裁决向人民法院提起诉讼的，起诉期从其收到裁决书的次日起计算。<br/>第十二条 本解释施行后，人民法院尚未审结的一审、二审案件适用本解释规定。本解释施行前已经作出生效裁判的案件，本解释施行后依法再审的，不适用本解释规定。<br/>以上是农村承包地纠纷调解仲裁。

[律师回复] 商品房买卖双方对合同的重视不够或对合同内容约定不明是造成纠纷的根源。因此，交易双方应充分意识到合同的重要性，从根源上规避纠纷的产生。尤其是购房者，在签订认购协议时应尽量明确签订商品房买卖合同的时间、尽量多涉及商品房买卖合同的实质内容、商品房买卖合同磋商不成的处理方式、违约责任等；在签订商品房买卖合同时应尽量明确交房条件及违约责任、房屋的接交方式及违约责任、产权证的办理时限及违约责任，以及约定的其他事项等，以防范纠纷的发生。