他项权证注销委托书范文是怎么样的？

[律师回复] 委托人□姓名□名称： 法定代表人： 身份证件名称： 证件号码： 国籍： 户籍： 电话： 联系地址： 邮编： 受托人□姓名□名称： 法定代表人： 身份证件名称： 证件号码： 国籍： 户籍： 电话： 联系地址： 邮编： 受托人 □有、□无 转委托权。 委托期限：<br/> 年<br/> 月<br/> 日至<br/> 年<br/> 月<br/> 日止。 现委托人委托<br/> 为合法代理人，代理委托人处理坐落于<br/> 之房地产如下<br/> 事项： <br/>一、办理上述土地使用权、房屋所有权初始登记事宜； <br/>二、办理上述土地使用权、房屋所有权转移登记事宜； <br/>三、办理上述土地使用权、房屋所有权变更登记事宜； <br/>四、办理上述房地产抵押登记事宜； <br/>五、办理上述地役权登记事宜； <br/>六、办理上述房地产预告登记事宜； <br/>七、办理上述房地产更正登记事宜； <br/>八、办理上述房地产异议登记事宜； <br/>九、办理上述房地产文件登记事宜； <br/>十、办理上述房地产注销登记事宜； 十<br/>一、办理上述房地产补证、换证登记事宜； 十<br/>二、领取房地产权证及初始密码凭证事宜； 十<br/>三、领取房地产登记证明事宜； 受托人在其权限范围内依法所作的一切行为及签署的一切文件，委托人均予以承认。 委托人（签章）： 法定代表人（签章）： 年 月 日 这就是一份他项权证授权委托书

[律师回复] 委托人(抵押人)： (男/女)， 年 月 日出生<br/>身份证号码： ，联系电话：<br/>委托人(共有人)： (男/女)， 年 月 日出生<br/>身份证号码： ，联系电话：<br/>受托人： - (男/女)，工作单位：<br/>身份证号码： ，联系电话：<br/>抵押人 与中国民生银行 支行(下称抵押权人)于 年 月 日订立的编号为 的《中国民生银行个人住房抵押贷款合同》(下称贷款合同)约定，将坐落于北京市 区房产(房屋所有权证号： )抵押给抵押权人，作为偿还贷款合同项下债务的担保。 作为此房产的共有人 ，亦同意将上述房产依贷款合同之条件抵押给抵押权人作为偿还贷款合同项下债务的担保。抵押人购置此房产仅用于 ，未对外出租。<br/>现 、 因故不能亲自办理此房产的抵押登记手续，特委托 代为向北京市 区房屋土地管理局办理将上述房产抵押予抵押权人的相关手续，委托权限与期限如下：<br/>1、 代理权限为：受托人代理本人办理抵押登记的一切相关手续，有权代理本人在《北京市城镇房地产抵押登记申请书》等相关文件上签字，本人承认其签字的法律效力，其签字代表本人真实意思。受托人有权转委托。<br/>2、 委托期限为：自委托人签字之日起，至受托人办理完抵押登记手续，抵押权人取得《他项权利证明书》之日止。<br/>委托人(抵押人)：<br/>委托人(共有人)：<br/>年 月 日

[律师回复] 签订技术委托合同范本要注意什么<br/>1、技术开发合同必须采用书面形式。为避免以后产生无谓的纠纷，当事人应当在合同中约定技术开发合同的性质。不同的技术开发合同，当事人的权利义务不同，特别是对于技术开发合同而言，更要明确是委托开发还是合作开发。那种虽然在开发中提供了资金、设备、人力但并未参加实质性研究开发工作的合同应当属于委托开发合同。不能以合同名称来判定合同的性质从而导致当事人对合同性质产生误解。<br/>2、委托技术开发合同中，根据合同法第331条和332条的规定，当事人的主要义务均为法定义务。因此，即使当事人没有约定，也要履行。但是为了能够更好的履行合同，最好由双方当事人对合同义务加以细化。比如项目名称、研究开发成果的具体标准、履行期限。计划、进度、方式、地点、当事人的保密义务、技术成果的归属和分享、验收的标准和方法、研究开发费用的支付方法和方式、开发项目中某些关键术语的解释、争议的解决方法、违约责任以及损害赔偿的计算方法等等。将上述内容明确化有助于双方当事人明确各自的责任，准确地履行自己的合同义务。<br/>3、当事人应当特别注意开发项目失败时的判断标准。最好双方当事人在合同中明确约定在何种情况下开发项目失败属于技术风险，认定的标准是什么。如果是技术风险，则应约定如何分担损失。<br/>4、在合同成立后，双方当事人均应按照合同约定积极履行自己的义务。这是在日后纠纷产生时能使自己处于有利地位的最佳方式。在履行过程中要特别注意技术开发合同本身的复杂性。当事人在履行过程中因主客观原因的限制存在一些过错，只要情节显著轻微，危害不大，没有对研究开发工作造成消极影响的，当事人就不应无休止地挑剔对方履约缺陷，动辄不加区别地要求支付违约金或赔偿损失。<br/>5、在合同履行过程中，当开发失败的风险已经出现苗头时，当事人应当依据合同法第338条的规定及时通知对方并采取措施防止损失扩大。不及时通知另一方并采取补救措施，致使损失扩大，扩大的损失部分由负有责任的当事人承担。<br/>6、在实践中，大部分委托开发合同投入多，规模大，周期长，难度高。为了避免开发的失败和失败后的纠纷。委托人应事先作好选题工作，避免草率签约。在合同的设计上要与研究开发人友好协商，最好能够分步实施，加强中间环节的监督检查，作好阶段性成果的评估和后续科研方面的论证。<br/>7、履行过程中，双方当事人均应注意取得和保留相关的证据，如不可抗力的证明、对方严重违约的证明，自己履行及时通知义务的证据等，从而应对有可能出现的诉讼，维护自己的合法权益。

[律师回复] 委托租赁是指具有从事金融租赁业务资格的公司做为出租人，接受委托人的资金或租赁标的物，根据委托人的书面委托，向委托人指定的承租人办理的融资租赁业务。在租赁期内，租赁标的物的所有权归委托人，出租人只收取手续费，不承担风险。租赁期满后，租赁标的物产权可以转移给承租人，也可以不转移给承租人。<br/>委托租房合同范本 <br/>甲方(委托人)身份证：　　住所地：<br/>乙方(代理人)　　营业执照号：　　住所地：<br/>经甲、乙双方平等协商，就甲方委托乙方出租其位于涿州市范阳西路74号之“金街花园广场”的酒店公寓(以下简称“房屋”)等相关事项达成如下协议：<br/>一、甲方全权委托乙方代理出租房屋，并以乙方的名义承租人签订租赁合同。<br/>二、甲方委托乙方出租的房屋位于涿州市范阳西路74号，楼层，房号，建筑面积平方米。<br/>三、委托代理期限：

[律师回复] 徐东升 二手房经纪人 ?<br/>房东全权委托中介出租房子，选择一定要慎重，流程要搞清楚。签合同的时候，必须要中介公司提供的包括房屋出租授权委托书，且委托时间一定要在您租房到期日之前，以免引起不必要的麻烦；其次，必须提供房屋的房产本或复印件，业主本人的身份证或复印件，委托人（中介）的身份证原件，缺一不可；最后，关于中介的收款收据问题，无印章的问题要谨慎对待，这对于正规的品牌中介公司（北京最大的地产公司链家地产）来说绝对不是问题，让您放心签合同，保障您的利益不受损害。