房屋拆迁前财产分割协议书应该怎么写?

[律师回复] 协议各方权利、义务<br/>1、甲方有义务协助乙方领取征收补偿款并协助其办理产权调换所得房屋的所有权登记手续。<br/>2、乙方有义务根据本协议第一条约定向甲方的按时、足额支付对价补偿金，并承担征收补偿及房产登记的所有费用。<br/>四、违约责任<br/>1、乙方未按照协议约定内容向甲方支付对价补偿款，甲方有权按照对价补偿款的15%主张违约金。<br/>2、甲方不履行协助领取补偿款及房屋产权登记的义务，乙方有权主张其继续履行，并按照对价补偿款的15%主张违约金。

[律师回复] 财产协议　依据《民法通则》等相关规定，经友好协商，在平等、自愿的基础上签订如下协议：　　<br/>一、因某某（你父亲）去世，由你母亲继承多少。<br/>二、因某某（你父亲）去世，由你和你姐姐继承多少。<br/>三、因某某（你父亲）去世，由你弟弟继承多少（该款项由你和你姐姐代为保管，代你弟弟成年后交付给他。）。<br/>然后写上名字，日期。

[律师回复] 拆迁补偿财产分割协议书范本：<br/>拆迁房屋分割协议<br/>甲方： 身份证号码：<br/>乙方： 身份证号码：<br/>因政府旧城改造，坐落于五家渠&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 房屋已于&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 通知征收。该房屋房产证编号：&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;，土地证编号：&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; ，土地面积：&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; ，房屋建筑面积：&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; ，房屋套内面积：&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 。<br/>该房屋一直由甲、乙双方父母&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 持续居住，房屋此前系甲方&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 单位分配的房屋，现政府已经下达征收通知，并由甲方&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 代表全体家庭成员在《征收补偿协议》上签字，现甲、乙双及其他家庭成员共同协商，就房屋的征收补偿后所得的财产分割达成以下协议，供双方共同遵守：<br/>一、对价补偿金及支付<br/>1、本协议签订后，乙方需支付甲方人民币壹拾捌万元整(￥：18000<br/>0)。<br/>2、自本协议生效之日起15日内，乙方一次性支付甲方壹拾万元整(￥：10000<br/>0)，待房屋征收补偿款发放后5日内支付剩余的陆万元整(￥：6000<br/>0)，产权调换所得的房屋所有权登记至乙方名下后支付最后的贰万元(￥：2000<br/>0)。<br/>二、征收补偿款归属<br/>1、房屋拆迁后，所得的全部货币补偿款(包括但不限于被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置补偿、停产停业损失的补偿及其他补偿和奖励)均归乙方所有，相应的费用也由乙方承担。<br/>2、产权调换所得的房屋，其所有权归乙方所有。<br/>3、自协议生效之日起，甲方无权就协议第二条约定的两项财产主张任何权利。<br/>三、协议各方权利、义务<br/>1、甲方有义务协助乙方领取征收补偿款并协助其办理产权调换所得房屋的所有权登记手续。<br/>2、乙方有义务根据本协议第一条约定向甲方的按时、足额支付对价补偿金，并承担征收补偿及房产登记的所有费用。<br/>四、违约责任<br/>1、乙方未按照协议约定内容向甲方支付对价补偿款，甲方有权按照对价补偿款的15%主张违约金。<br/>2、甲方不履行协助领取补偿款及房屋产权登记的义务，乙方有权主张其继续履行，并按照对价补偿款的15%主张违约金。<br/>五、争议解决<br/>本协议履行过程中发生的争议，双方需协商解决。协商不成，任何一方有权向有管辖权的人民法院起诉。<br/>六、补充协议<br/>本协议未尽事宜，双方可补充约定，并作为主合同不可或缺的组成部分，与主合同具有同等法律效力。<br/>七、协议生效<br/>本协议经双方签字后，并经公证机构公证后发成法律效力。<br/>本协议一式四份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份，剩余两份留存公证处。<br/>甲方：&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 乙方：<br/>签订日期：&nbsp;&nbsp; 年 月 日

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 家庭房产分割协议书范本<br/>甲方(父母方)：<br/>乙方(儿子方)：<br/>丙方(女儿方)：<br/>为促进家庭和谐，保持家庭和睦，防止家庭纠纷，甲、乙、丙三方为座落于( )房屋分配归属问题达成如下协议，以共同遵守。<br/>第一条： 房屋为被拆迁房屋，房屋登记证号为( )登记的房屋所有权人为甲方，具体为乙、丙之父乙、丙之父 以过世，其房屋遗产受益人为 人共同继承。<br/>第二条：本协议所诉房屋以被拆迁，拆迁补偿方式有以下几项：<br/>1，拆迁费共记( )金额。经济适用房两套。<br/>2，包括经济适用现房壹套面积平方，现房地址( )，总价值( ) 经济适用期房壹套面积平方，期房地址( )，总价值( )<br/>3，拆迁费余款还剩( )金额。<br/>第三条：本协议所诉房屋拆迁补偿分配如下:<br/>1，经济适用现房壹套面积平方，现房地址( )房屋所有权归于丙方。<br/>2，经济适用期房壹套面积平方，期房地址( )房屋所有权归于乙方。<br/>3，拆迁费余款( )归于甲方。<br/>第四条：甲方本着平等对待每个儿女的原则承诺，在享有该两套经济房居住权期间，不对该房作出任何处置行为。其拆迁费补偿余款应公开，公平的使用。(每笔应记帐)<br/>附：由于乙方经济条件困难，甲方应对乙方之女上学所需赞助费给于补贴( )金额。<br/>第五条：本协议所诉两套经济房如需装修，需由甲、乙、丙三方共同协商。<br/>第六条：本协议不改变乙、丙双方对甲方应尽的法定赡养义务，也不改变乙、丙双方对甲方除房屋之外的任何财产继承份额权利。<br/>第七条：本协议订立后，乙、丙双方每年都应抽出一定时间，带上家人，到以上所述房屋内陪甲方居住一段时间，以尽精神赡养之义务。<br/>附：对甲方日后赡养问题的处理：<br/>甲方(母亲)由二位子女轮流负责服侍照顾，(按子女排行从大到小轮流进行，所轮子女确有特殊原因，应和其他子女协商费用解决)对甲方日常生活治疗花销，应以甲方的存款，工资支付。用尽后，由子女平摊出资进行。<br/>第八条：对甲方的存款，工资处理问题： 考虑到甲方今后年龄渐高不能自理后，甲方的存款，工资由子女帮助保管并花销，为此应公开透明，实进记帐制度。并附有开支登记薄册。<br/>第九条：本协议共两页，一式三份，每方各执一份，自三方共同签名之日起成立。<br/>第十条：本协议效力约定：<br/>除新的三方书面协议可以改变本协议约定内容之外，任何协议或单方指定均不得改变本协议内容，本协议法律效力高于除新三方协议之外的任何协议及其它指定行为(包括公证文书在内)<br/>订立时间： 订立地点：<br/>公证处盖章： 调解所盖章：

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 您好！土地征收、房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理、，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，才能获得更多的补偿。根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动会比没获得补偿更多，甚至翻番。详情可来电来访。