外地人可以在北京买房子吗?

最新修订 | 2024-08-15
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杜强吉律师
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专家导读 很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与外地人可以在北京买房子吗,在北京买房子要注意什么?相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
外地人可以在北京买房子吗?

一、外地人可以在北京买房子吗

外地人是可以在北京买房的,但是必须同时满足这几个条件:

1、在本市连缴满5年纳税证明(指个人所得税)或在本市连缴满5年的社会保险证明;

2、具备本市合法有效的暂住证;

(北京暂住证有效期为6个月,因此买房时暂住证不能过期);

3、购房者在本市无住房房屋,若是已婚,夫妻双方在本市无住房的,外地人在本市限购一套住房;

4、具有合法的身份证结婚证和户口本。

二、在北京买房子要注意什么

1、物业的好坏:

一个高品质楼盘配备一个高品质物业也是必不可少的;

良好的物业管理,可以让大家住的更加舒心,可以给生活免去更多的烦恼。

而物业不好,则犹如生活在垃圾场中,楼道到处是垃圾等问题所带来的烦恼是无法规避的。

所以,物业好坏的重要性可想而知。

2、购房费用的了解:

在确定了买房的目标和范围之后,一些购房的基本费用是一定要提前计算的,虽然这些费用表面看起来似乎不多,还有些是固定值,但是与以后的房屋总价结合起来计算的话,它们的费用还是一笔不小的支出。

3、好地段永远是王道:

决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段,顾名思义,买房地段很重要,一个好的地段,能提升一个项目的投资价值。

项目离市中心越近的,房子回报率越高。

通过本篇文章的内容,希望能够解答您所面临的问题。平常我们可以多多学习了解法律知识,这样在面临法律问题需要解决时,我们就能够通过学习到的法律知识来维护自己的权益了。如果您还需要其他方面疑问的话,可以咨询本站的律师为您提供帮助。

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外地人在北京买房子吗?
购房人及家庭成员身份证或军官证等身份证明材料 婚姻证明(结婚证/单身证明 户口簿,《购房家庭住房情况申报表》的原件、复印件。非本市户籍居民家庭,还应提交自购房之日起算的前5年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明。
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外地人在北京买房的规定是持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭,限购1套住房。
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外来人员想在北京购房,需满足以下条件:连续五年在京缴纳个人所得税或参与社保,并持有有效北京暂住证。已婚夫妇若双方均未在北京拥有房产,可购买一套。提供身份证、婚姻及户口簿等资料,并确保满足上述条件。注意,连续五年缴税指连续不间断的五个年度,中途不得中断或补缴。如2014年购房,需从2009-2013连续在京缴税。
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[律师回复] 不可以的,因为你的条件不符合北京市户口管理相关政策。根据北京市户口管理相关政策,子女投靠继父如符合以下条件:<br/>1、继父与生母结婚需满3年以上;<br/>2、申请人为18周岁以下,由生母监护抚养时间需满3年以上;<br/>3、继父身边无子女。包括:从未生育和收养过子女、再婚前只生育过一名未成年子女并判对方抚养3年以上;<br/>4、在京有合法固定住所。如果符合以上条件,需提供如下证件证明到继父所在地公安局办理:<br/>1、入户申请书;<br/>2、申请人及母亲、继父的户口簿、身份证;<br/>3、母亲的离婚判决书或经公证的离婚协议书;<br/>4、继父与生母的结婚证;<br/>5、住房证明;<br/>6、继父单位人事部门或户口所在地街道、居委会出具的继父生育子女情况证明;<br/>7、其他证件证明。如果您爱人前次婚姻是协议离婚,需经公证,且时间应满三年以上。扩展资料:户口挂靠,就是集体户口(很多人共用一个户口地址)。比如你考上了某个高校,学校会要求你把户口迁过去(变成了学校的集体户口)。毕业后,三种选择,<br/>1、发回原籍当地人才交流中心;<br/>2、如果能在事业单位就业,户口就会直接发到你在的那个事业单位;<br/>3、你暂时没能就业,或者就业的单位不要求户口,你可以把户口挂靠在一些人才交流中心,等你就业了,或是买房了,都可以去把户口迁走。户口挂靠条件:<br/>1、大中专院校毕业生、归国留学生、引进的人才、城镇用工人员,本单位集体户尚未建立,不具备家庭户立户条件,亲友同意将其户口迁入家中挂靠的;<br/>2、常住户口居民因工作辞退、离职或调动等原因,人事劳动关系委托人才服务中心等机构管理的,允许将其户口由原单位集体户内或派出所代管户内迁入人才服务中心等单位挂靠;<br/>3、常住户口居民符合下列情况之一的,允许将户口迁入亲友家中挂靠:<br/>(1)户口在企业集体户内,因企业破产、倒闭、改制等原因,企业已无专人管理集体户,亲友同意将其户口迁入家庭户内的;<br/>(2)户口在派出所代管户内的;<br/>(3)户口在人才服务中心等中介机构的。
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外地人在北京买房条件
外来人员想在北京购房,需满足以下条件:连续五年在京缴纳个人所得税或参与社保,并持有有效北京暂住证。已婚夫妇若双方均未在北京拥有房产,可购买一套。提供身份证、婚姻及户口簿等资料,并确保满足上述条件。注意,连续五年缴税指连续不间断的五个年度,中途不得中断或补缴。如购房,需从2009-连续在京缴税。
28浏览 2024-04-13
外地户口在北京买房子
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外地人可以在北京买房子吗?
外地户口在北京也是可以买房子的,但是需要满足几个条件,首先,在北京连续缴纳社会保险5年,连续缴纳个人所得税5年,其次,取得了北京市合法有效的暂住证,最后,购房者在本市没有住房,有合法的身份证,户口本和结婚证。
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外地人在北京能买房吗
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33浏览 2024-04-08
外地驾照能在北京换北京驾照吗
[律师回复] 您好,针对您的问题解答如下, 一、申请条件:持其他省、市、自治区机动车驾驶证的申请人,户籍迁入本市或在本市暂住,可旦担测杆爻访诧诗超涧以换领本市机动车驾驶证,并符合下列条件: (一)通过查询全国公安交通管理信息系统,可以证实其所持驾驶证真实、合法、有效; (二)持有大型客车、牵引车、城市公交车、中型客车、大型货车驾驶证在本记分周期内没有记分,或者持有其他准驾车型驾驶证在本记分周期内记分未达到12分; (三)持有大型客车、牵引车、城市公交车、中型客车、大型货车驾驶证在本记分周期内有记分,以及持有其他准驾车型驾驶证发生交通事故造成人员死亡承担同等以上责任未被吊销机动车驾驶证的驾驶人,已参加审验教育的; (四)申请人没有未处理完毕的道路交通安全违法行为或者交通事故; (五)申请人身体条件符合驾驶许可条件; (六)机动车驾驶证没有被依法扣押、扣留、暂扣、吊销、注销或撤销。 二、提交的资料:(注:转入地车管所可以从全国信息网打印纸质档案,不需要另外办理转出) (一)按规定填写的《机动车驾驶证申请表》; (二)申请人的身份证明原件、复印件;由代理人代理的,还需提交代理人身份证明的原件、复印件; (三)外省市核发的机动车驾驶证原件; (四)卫生局确定的县级以上医疗机构或军队、武装警察部队确定的团级以上医疗机构出具的《机动车驾驶人身体条件证明》原件; (五)机动车驾驶人相片3张。 三、办理时限:一个工作日内办结
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外地人在北京买房子吗
10w+浏览2024-11-24
外地人在北京死了能出北京吗
外地居民在北京离世后,遗体需遵守北京殡葬制度,完成火化。若需运回原籍安葬,需获当地政府部门批准,经防腐、消毒处理,取得《尸体移运许可证明书》,并委托当地殡仪馆承接运送。死亡登记手续应在一个月内办理。
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损害赔偿
外地人在北京能买房吗
外籍人士在京都可购房,但需满足五个条件:1.连续5年个税或社保缴纳证明;2.有效暂居身份证明(不超过6个月有效期);3.在本市无房产,已婚者配偶也需无房产,限购一处;4.持有合法居民身份证、结婚证和户口簿。满足这些条件,外籍人士即可在京都购置房产。
12浏览 2024-05-24
外地孩子转北京户口,继父是北京户口,在北京上学
[律师回复] 不可以的,因为你的条件不符合北京市户口管理相关政策。根据北京市户口管理相关政策,子女投靠继父如符合以下条件:<br/>1、继父与生母结婚需满3年以上;<br/>2、申请人为18周岁以下,由生母监护抚养时间需满3年以上;<br/>3、继父身边无子女。包括:从未生育和收养过子女、再婚前只生育过一名未成年子女并判对方抚养3年以上;<br/>4、在京有合法固定住所。如果符合以上条件,需提供如下证件证明到继父所在地公安局办理:<br/>1、入户申请书;<br/>2、申请人及母亲、继父的户口簿、身份证;<br/>3、母亲的离婚判决书或经公证的离婚协议书;<br/>4、继父与生母的结婚证;<br/>5、住房证明;<br/>6、继父单位人事部门或户口所在地街道、居委会出具的继父生育子女情况证明;<br/>7、其他证件证明。如果您爱人前次婚姻是协议离婚,需经公证,且时间应满三年以上。扩展资料:户口挂靠,就是集体户口(很多人共用一个户口地址)。比如你考上了某个高校,学校会要求你把户口迁过去(变成了学校的集体户口)。毕业后,三种选择,<br/>1、发回原籍当地人才交流中心;<br/>2、如果能在事业单位就业,户口就会直接发到你在的那个事业单位;<br/>3、你暂时没能就业,或者就业的单位不要求户口,你可以把户口挂靠在一些人才交流中心,等你就业了,或是买房了,都可以去把户口迁走。户口挂靠条件:<br/>1、大中专院校毕业生、归国留学生、引进的人才、城镇用工人员,本单位集体户尚未建立,不具备家庭户立户条件,亲友同意将其户口迁入家中挂靠的;<br/>2、常住户口居民因工作辞退、离职或调动等原因,人事劳动关系委托人才服务中心等机构管理的,允许将其户口由原单位集体户内或派出所代管户内迁入人才服务中心等单位挂靠;<br/>3、常住户口居民符合下列情况之一的,允许将户口迁入亲友家中挂靠:<br/>(1)户口在企业集体户内,因企业破产、倒闭、改制等原因,企业已无专人管理集体户,亲友同意将其户口迁入家庭户内的;<br/>(2)户口在派出所代管户内的;<br/>(3)户口在人才服务中心等中介机构的。
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