渭南二手房可以用公积金贷款吗,二手房公积金含义:

一、渭南二手房可以用公积金贷款吗

1、职工申请公积金贷款时，各地住房公积金管理中心委托商业银行向缴存住房公积金的职工和在职期间缴存公积金的离职职工发放购买二手房的房屋抵押贷款。

2、公积金贷款有很多方面的优势，但是他的缺点在于手续繁琐，审批时间长。

二、二手房公积金含义:

1、二手房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金。

2、然后委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的专门用于购买二手房的房屋抵押贷款。

①住房公积金贷款所需材料:

借款人及其配偶的户口簿;

借款人及其配偶的居民身份证;

借款人婚姻状况证明;

购房首付款证明;

收入证明;

银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;

符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

②住房公积金办理条件;

个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;

借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;

借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。

③住房公积金办理流程:

贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料;

贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;

审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同;

银行放款，贷款人履行还款责任。

我们在购置房屋的过程中，选择贷款的人占据购房人数的50%以上，这个比例随着购房人群年轻化和人们理财观念的改变，比例会越来越大。

购置二手房和购置新房在手续上的差距并没有多大，只是二手房本身的性质等有一些差异，具体咨询专业的律师。

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