二手房过户需提交哪些材料

[律师回复] 1、买二手房需要提供以下材料：合法的身份证明文件；户口本；婚姻证明；收入证明；其他资产证明；贷款银行供楼存折；由房管局开具以家庭为单位的无房证明等。 <br/>2、法律依据<br/>《不动产登记暂行条例实施细则》第九条<br/>申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。<br/>申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印件应当与原件保持一致。

[律师回复] 1、身份证：夫妻双方身份证所有产权人，如果有代理人，还需要代理人身份复印件及委托公证书； <br/>2、结婚证明（或单身证明、离婚证明）：结婚需提供结婚证明；离婚需提供离婚证明；丧偶提供配偶死亡证明； <br/>3、户口本或户籍证明：未婚户口户籍证明必须体现未婚，否则另外开单身证明；夫妻双方户口簿复印在同一张纸上；离婚户口本上显示离异；丧偶户口本上显示丧偶；户口本上未体现离婚、丧偶，需派出所出具证明 <br/>4、收入证明:(用于贷款）单身共有提供各自收入并为月还款额的2倍、单身证明；夫妻双方收入证明（A4纸打印盖公司公章或人事章） <br/>5、首付款收据：房东给买方开的收据。

[律师回复] 对于上诉案件一般是向原审法院提交相关材料：上诉状(按照对方当事人人数提供副本);当事人身份证明;若当事人授权他人代为提起上诉，应当提供授权委托书;相关证据材料及其他。【法律依据】《民事诉讼法》第一百六十四条规定，当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。当事人不服地方人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。

[律师回复] <br/>(一)工伤认定申请表<br/>(二)职工本人身份证明<br/>(三)与企业存在劳动关系的证明材料<br/>(四)初次医疗诊断证明或者职业病诊断证明书(或者职业病诊断鉴定书)<br/>职工本人无法申请、由其直系亲属或者工会组织提出工伤认定申请的，应同时提交申请人身份证明及申请人与伤亡职工关系的证明。<br/>有下列情形之一并提出工伤认定申请的，还应当同时提交相关部门出具的证据材料：<br/>(一)属于交通事故的，提交公安交警管理部门确定的事故责任结论证明<br/>(二)从事抢险救灾、救人等维护国家、社会和公众利益活动的，提交市民政、公安部门出具的证明<br/>(三)因公、因战致残的军人复员转业到企业工作后旧伤复发的，提交伤残证件及指定医院的旧伤复发诊断证明<br/>(四)因公外出期间失踪的，提交人民法院宣告死亡的证明<br/>(五)因履行职责遭致人身伤害的，提交公安机关或人民法院出具的证明<br/>(六)特殊情况需提交的其他证明材料。申请人提供材料不完整的，劳动保障行政部门应一次性书面告知申请人需要补正的全部申请材料。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 1、必备材料： （1）原告方的身份证原件，审核完即归还原告。 （2）双方夫妻关系的证明，一般可提供结婚证和婚姻登记机关出具的婚姻状况证明。 （3）夫妻共同财产的证明，一般提交财产清单即可，具体在开庭时提交也可。 （4）有子女的还应当提交子女的出生证明、户口簿。 （5）如果是 第二次离婚，原告还要从开具判决生效单。 2、其他材料： （1）婚姻基础状况的证明材料。如自由恋爱、经人介绍或包办买卖婚姻、再婚、复婚等的证明材料。 （2）婚后夫妻感情变化、引起离婚原因的证明材料。如因 第三者插足引起离婚的，提供第三者介入的具体事实、证人证言、视听资料等证明材料；如有生理缺陷、精神病的，提供诊断书、鉴定书；如有赌博、吸毒等恶习或被判处长期徒刑的，提供公安机关的处理决定、判决等材料。 （3）夫妻关系现状的证明材料。如分居的，提供分居时间、原因、分居协议等材料；曾经离婚的，提供判决书、裁定书等材料；双方家庭之间有过激烈冲突的，提供公安机关的出警记录材料等。 （4）双方经济状况的证明材料。双方收入、存款、债权债务等证明，如单位证明、工资卡、完税证明，存款人、帐号、金额，债权、债务数量，债务债权人姓名、住址等。 （5）需要对方给予经济帮助的，提供疾病或无劳动能力、经济来源状况的证明。 （6）需要经济补偿的，提供财产约定书、一方抚育子女、照料老人的证词和录音材料等。 （7）要求对方给予精神损害赔偿的，提供对方重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待、遗弃家庭成员等的证据材料。 第一次离婚半年后，即可以去对方，第二次离婚一般都会判决离婚的，要在开庭时说清双方矛盾及提出相关证据。 判决夫妻双方离婚，是衡量夫妻双方感情是否确已破裂。 1、认定的标准： （1）或有配偶者与他人同居的； （2）实施或虐待、遗弃家庭成员的； （3）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的； （4）因感情不和分居满二年的； （5）其他导致夫妻感情破裂的情形；还有失踪2年等等。 2、人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。 第二次离婚也是一审程序。一审程序的审限有两种， 第一，简易程序，简易程序自立案之日起三个月审结， 第二，普通程序，普通程序自立案之日起六个月内审结。拿到判决书，对方不上诉的话，十五日后生效。生效的离婚判决书等同于离婚证的效力。 当夫妻一方提出诉讼离婚的时候，可能是因为婚姻中遭遇了出轨、家暴户或者是重婚的情况。那么，在这样的婚姻案件中，要想取得对方出轨、重婚、家暴或者夫妻感情破裂的证据是有难度的。