变更法人是否需要到税务局备案

[律师回复] 《国家税务总局关于修改lt;税务登记管理办法gt;的决定》（国家税务总局令第36号）第二十一条规定，纳税人提交的有关变更登记的证件、资料齐全的，应如实填写税务登记变更表，符合规定的，税务机关应当日办理。

[律师回复] 地税地址变更必须到地税局申请办理变更。你可以带着房产证或者租房协议到地税局办理变更，然后到国税局更换税务登记证。到你公司所在区的主管税务机关办税服务大厅办理地址变更即可。<br/>企业地址变更了，首先要到工商局变更营业执照，然后再凭变更的营业执照到税务局变更税务登记。<br/>办理的流程及提供的资料为：<br/>1.去税务局领表和填表，带上公章。<br/>2.工商营业执照及工商变更登记表复印件；<br/>3.组织机构统一代码证书（副本）原件（涉及变动的提供）；<br/>4.业主或法定代表人身份证件的原件及复印件（涉及变动的提供）；<br/>5.场地使用证明：自有房屋的提供房屋产权证租赁房屋的提供租房协议和出租方的房屋产权证复印件，无房屋产权证的提供情况说明，无偿使用的提供无偿使用证明（地址）（涉及变动的提供）；<br/>6.《税务登记证》正、副本原件。<br/>7、既然营业执照已经变更，首先持营业执照副本原件及复印件、法定代表人身份证复印件、经办人身份证复印件、公章、工商局出具的变更证明原件，到当地质量技术监督局办理组织机构代码证变更，办理完毕，最后持（营业执照副本、组织机构代码证）原件及复印件、（法定代表人、办税人）身份证复印件、工商局出具的变更证明复印件、公章到当地（国家、地方）税务局办理税务登记证变更。<br/>8、地税变更，需带资料：<br/>1、填写“变更税务登记表”法人签字，盖公章，填一份就行了<br/>2、房屋租凭合同复印件<br/>3、房屋租凭发票复印件<br/>4、税务登记证正、副本<br/>5、营业执照副本复印件<br/>6、公章<br/>7、工本费六元以上资料均要A4纸。交完这些资料，稍等几分种，工作人员会给你新的税务登记证。<br/>通过上面关于税务局法人变更地址需要准备什么资料？问题的解答，相信你有了一定的了解，希望能帮到你！

[律师回复] 持营业执照副本原件、复印件，新法人身份证复印件，代理人身份证原件、复印件，委托书，到税局办理一下填表变更即可工商变更信息已经完成，就不用担心其他了

[律师回复] 法人出现变更当然需要去税务局登记备案，需要携带以下材料<br/>1、《变更税务登记表》1份;<br/>　　<br/>2、工商营业执照及工商变更登记表复印件;<br/>　　<br/>3、法定代表人身份证件的原件及复印件;<br/>　　<br/>4、组织机构统一代码证书(副本)原件;<br/>　　<br/>5、《税务登记证》正、副本原件。

[律师回复] 解答如下, <br/>一、房子备案的重要性如果备案了说明在政府哪里证明房子是你的了，不管开发商跑了还是开发商把房子卖给别人(一房两卖)政府都会也只会给你一个人发房产证。如尚未办理“不动产登记权证”是可以的。需要买卖双方向不动产(房产)登记机构提出申请，才能予以撤销。<br/>二、在房管局备案的房子合同变更的条件商品房备案合同，是可以更改的，但要满足相应的条件。根据《商品房买卖合同登记备案注销和变更的工作程序》第二条具体要求：<br/>1、更改买受人(含减少或增加买受人)和更改房号需注销合同登记备案，更改合同其它内容需申请变更合同登记备案。<br/>2、凡需注销或变更商品房买卖合同登记备案者，应填写申请表。申请表的注销和变更原因由买受人填写，双方必须签名盖章。<br/>3、申请表必须填写完整，不得空缺。相关单位留存商品房买卖合同，盖章时应写明存档份数。<br/>4、填写变更表应描述清楚合同条款变更后的内容，不必写原内容。合同第22条变更时，必须将要删除的合同带齐，加盖合同作废章。<br/>5、注销和变更登记备案的合同已做抵押登记的必须先撤销抵押登记，注销登记备案的合同必须携带撤销抵押单原件和复印件。<br/>6、注销登记备案必须带齐所有的合同，变更登记备案需带一本合同;合同必须双方签名盖章，否则一律不予办理。<br/>三、房管局备案的房子变更合同要注意哪些。如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续，而且今后再次转让需交20%的所得税。以下是二手房买卖过户的费用，请参考。<br/>1、契税:如果购买者是第二套房产：契税为3-4%;首套房产144平米以上是3-4%;90-144平米为1.5-2%;90平米以下为1%。<br/>2、营业税成交价的5.5%(满5年免交)3.个人所得税成交价的1%4.交易手续费6元/M2;5.转移登记费80元/件综上所述，在房管局备案的房子的合同是可以变更的，并且需要填写相关的手续即可。