如果要拆迁店面有补偿吗?

最新修订 | 2024-09-15
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专家导读 是有补偿的,一般拆迁方是会按当地的标准支付房屋价值补偿,设备的补偿,因拆迁产生的停产停业费用;如果在拆迁期间还有租户,对于给承租方带来的损失,出租方是需要按规定支付补偿的。
如果要拆迁店面有补偿吗?

一、如果要拆迁店面有补偿吗

门面拆迁有赔偿。门面拆迁赔偿包括替代门面土地的价差损失;经营损失,停业停产损失;地上物即门面房屋、设备等固定资产的损失;门面拆迁搬迁费用;门面拆迁解聘员工的安置补偿费用。

国有土地房屋征收与补偿条例

第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

二、对拆迁商铺有纠纷怎么办

可以通过以下方式处理商铺纠纷:

1、协商。

双方依靠自身力量,相互妥协和让步,解决纠纷。该方法快捷简便、心平气和,但应以书面方式记载协商内容。

2、调解。

由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步,最终化解矛盾。当争议各方失去对话基础,寻求第三方调解实为高明选择。

3、仲裁。

将纠纷提交仲裁机构,由其居中裁决的纠纷解决机制。仲裁一裁终局制,一方不履行仲裁裁决,对方可以申请法院强制执行

4、诉讼

一方向法院提出请求,由法院裁决纠纷的制度。诉讼是最终、最权威的纠纷解决机制,是当事人保护权利的最后屏障。

三、拆迁商铺的基本流程有哪些

1、申领《房屋拆迁许可证》;

2、拆迁管理部门进行审核;

3、审核通过发放《房屋拆迁许可证》;

4、发布《拆迁通告》;

5、选择确定评估机构;

6、入户调查;

7、评估结果公示;

8、出具并送达评估报告;

9、签订房屋拆迁补偿安置协议;

10、发放、领取补偿款;

11、拆除房屋。

店面拆迁意味着店面的所有权人可以获得一笔拆迁费,这笔拆迁费就会结合当地的补偿政策来进行确定,除了有房屋的价值补偿外,对于停产停业,搬迁费都是需要支付的,所以,在拆迁时就需要由双方来进行协商,避免因拆迁而产生纠纷。

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