租房拆迁租户可以获得赔偿吗

一、租房拆迁租户可以获得赔偿吗

有的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

二、出租人在房屋租赁期限内享有以下权利

1、按照合同的规定收取房租。

2、有权决定在租赁期满后是否继续将房屋出租。

3、可以决定是否允许承租人将房屋转租。

4、因承租人的过错造成房屋损坏的，有权责成承租人负责修复或者赔偿。

5、承租人违反租赁合同的有关规定，出租人有提前终止合同，收回房屋的权利。

如果因此而造成出租人的损失，出租人有权要求承租人赔偿。

承租人违反规定的行为有：

(1)未经出租人同意，擅自将承租的房屋转租、转让、转借或是与他人调换使用；

(2)擅自拆、改房屋结构或改变用途(拆改房屋结构有可能造成房屋危险，改变用途则是违约行为)；

(3)拖欠房租累计6个月以上；

(4)利用房屋进行违法活动；

(5)故意损坏承租的房屋；

(6)法律、法规规定要以终止合同、收回房屋的其他行为。

此外，如果出租的是公有住宅，而承租人没有的理由，将房屋空关达6个月以上的，出租人有权提前终止合同，收回出租的房屋。

通过小编的介绍，我们可以了解到根据规定出租屋如果要拆迁那么是可以获得一定的赔偿的，具体赔偿多少就要按照实际情况为标准了。

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