土地征收时门面拆迁有补偿吗

最新修订 | 2024-08-20

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专家导读土地征收时门面拆迁有补偿，而且门面房拆迁补偿项目非常多，比如房屋拆迁补偿费、停业损失补偿以及解聘员工的补偿费等。如果门面房是租来的，门面房拆迁补偿款属于房东，停业损失等补偿款属于承租人。

一、土地征收时门面拆迁有补偿吗?

门面拆迁有补偿，拆迁补偿金包括：

1、拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;

2、停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;

3、拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;

4、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。

二、门面房拆迁补偿争议申请行政复议需遵守哪些规定?

1、申请人申请行政复议，可以书面申请，也可以口头申请;口头申请的，行政复议机关应当当场记录申请人的基本情况、行政复议请求、申请行政复议的主要事实、理由和时间。

2、公民、法人或者其他组织申请行政复议，行政复议机关已经依法受理的，或者法律、法规规定应当先向行政复议机关申请行政复议、对行政复议决定不服再向人民法院提起行政诉讼的，在法定行政复议期限内不得向人民法院提起行政诉讼。

3、行政复议机关应当自受理申请之日起六十日内作出行政复议决定;但是法律规定的行政复议期限少于六十日的除外。情况复杂，不能在规定期限内作出行政复议决定的，经行政复议机关的负责人批准，可以适当延长，并告知申请人和被申请人;但是延长期限最多不超过三十日。

4、行政复议机关作出行政复议决定，应当制作行政复议决定书，并加盖印章。

三、门面房拆迁补偿争议的行政复议申请书应载明哪些内容?

(一)申请人的基本情况，包括：公民的姓名、性别、年龄、身份证号码、工作单位、住所、邮政编码;法人或者其他组织的名称、住所、邮政编码和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务;

(二)被申请人的名称;

(三)行政复议请求、申请行政复议的主要事实和理由;

(四)申请人的签名或者盖章;

(五)申请行政复议的日期。

只要不是违法建筑，任何情况下国家行政机关都没有权利无偿征收公民个人合法财产，因此门面拆迁肯定有补偿。但是门面房拆迁补偿款的数额不能一概而论，各项补偿金有相应的计算依据，门面房所有人或者承租人不能随意索要补偿金。

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