征收集体土地导致养殖场的拆除怎么办

最新修订 | 2024-08-03
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沈园律师
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专家导读 征收集体土地导致养殖场的拆除可要求征地主管部门支付公平合理的补偿金,一般政府部门在征地之前会自行制定相应的补偿政策,拆迁养殖场时要向养殖场所有人支付厂房拆迁补偿费,停产停业损失补偿等。
征收集体土地导致养殖场的拆除怎么办

一、征收集体土地导致养殖场的拆除怎么办?

可以要求征地部门支付补偿金,征收集体土地应当给予公平、合理的补偿。

《土地管理法》

第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。

二、养殖场拆迁补偿金有哪些?

1、对养殖场的建筑物、附属设施等基础设施的补偿。这些基础设施需根据具体评估来确定补偿标准。

2、养殖场停产停业损失。停产停业的损失的补偿应该根据养殖场的经营收入、利润,停产停业的时间长短等因素来进行评估。

3、对存栏禽畜出清的补偿。存栏禽畜的出清补偿,一般是结合禽畜的种类、大小、市场价格来确定。

4、养殖场搬迁补偿

养殖场的拆除有严格的操作流程,政府部门没有权利无偿征收养殖场,在拆迁养殖场之前会向养殖场所有人足额支付拆迁补偿金。征地主管部门对于养殖场拆迁补偿方案的公告的时间不会少于30天,养殖场所有人对拆迁补偿方案有争议的可以提出异议。


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