民法典租房房屋定金能够退吗

最新修订 | 2024-02-20
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王淳律师
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专家导读 无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与民法典租房房屋定金能够退吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
民法典租房房屋定金能够退吗

一、民法典租房房屋定金能够退吗

民法典规定,房屋租赁交纳定金后,在一定的情形下能够退还定金,例如房屋租赁合同无效,双方当事人协商解除合同等情形时。

二、相关法律规定

《中华人民共和国民法典》第一百五十七条【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;

不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿

有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;

各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。

法律另有规定的,依照其规定。

第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致,能够解除合同

当事人能够约定一方解除合同的事由。

解除合同的事由发生时,解除权人能够解除合同。

第五百八十六条【定金担保】当事人能够约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;

但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。

实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条【定金罚则债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的,无权请求返还定金;

收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的,应当双倍返还定金。

依据《民法典》的规定,房屋租赁交纳定金后,在一定的情形下能够退还定金,例如房屋租赁合同无效、租赁双方协商解除合同等。

如果一方当事人违约的,适用定金罚则。

查看了上面文章的内容,相信已经已经对民法典租房房屋定金能够退吗的问题进行了解答。实践中我们遇到法律方面的问题时,需要沉着冷静的面对并解决,必要时可以寻求法律专业人士的帮助。阅读完上文内容如果还没有解答您的问题,您可以点击下方“立即咨询”按钮寻求专业律师的帮助。

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