公积金贷款的程序是什么

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下<br/>一、向房源对应的，受托银行公积金贷款业务网点提交申请；<br/>二、公积金中心受理贷款。公积金中心会受理该贷款申请，需要审核贷款人是否符合贷款资质；<br/>三、贷款审批。在确认受理后，五个工作日内作出，给予贷款或不予贷款的决定；<br/>四、签订抵押贷款合同。公积金贷款申请获得批准的，公积金中心或者受托银行，就会通知借款人办理签约手续；<br/>五、办理抵押登记手续。在签完合同后，贷款申请人及房屋的共有人，需要与公积金中心一同前往不动产登记中心，进行抵押登记；<br/>六、放款审核。公积金中心收到不动产权登记证明后，进行放款审核；<br/>七、贷款发放。受托银行按约定的放款条件，审核无误后发放贷款，贷款资金按合同约定的账户划拨

[律师回复] 根据你的问题解答如下, <br/>1.首先向本单位提出申请，单位审核个人提交的相关证明后，符合提取条件的，单位填写住房公积金个人提取审批表，并加盖预留印鉴。<br/>2.单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心(以下简称为开户的公积金中心)进行审批。公积金中心完成审批和录入业务后，在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。<br/>3.单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”，到开户的公积金中心办理转账业务，公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户，由单位取出支付给职工。

[律师回复] 对于公积金物业费提取办理程序这个问题，解答如下, <br/>1、办理委托提取申请的：小区物业公司初步咨询并取得委托提取住房公积金支付物业服务费联系单——申请人及共同提取人亲自到场并提供要件材料——房屋所在地的上海市公积金管理中心业务网点审核并签订提取住房公积金支付物业服务费委托书;<br/>2、办理委托提取变更的(仅限变更共同提取人，如需变更其他委托事项的，应先终止原委托后再重新办理委托手续)：申请人及共同提取人亲自到场并提供要件材料——房屋所在地的上海市公积金管理中心业务网点审核并签订提取住房公积金支付物业服务费委托变更书;<br/>3、办理委托提取终止的：申请人及共同提取人亲自到场并提供要件材料——房屋所在地的上海市公积金管理中心业务网点审核并签订提取住房公积金支付物业服务费委托终止书;<br/>4、办理住房公积金补提手续的：<br/>(1)住房公积金账户在单位或“上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”的：申请人及共同提取人提供要件材料——房屋所在地的上海市公积金管理中心业务网点审核——指定的建设银行住房公积金业务网点办理;<br/>(2)自愿缴存者：申请人及共同提取人提供要件材料——住房公积金账户所在地的上海市公积金管理中心业务网点审核——指定的建设银行住房公积金业务网点办理。办理时限：业务网点应当自受理申请之日起三个工作日内，作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人。在受理申请后，如对申请人提供的证明材料有疑问的，有权要求申请人进一步提供办理要件材料以外的其他有效证明材料。公积金物业费提取注意事项<br/>1、支付物业服务费申请提取配偶、父母或子女等成员住房公积金的，应一次性集中办理提取手续;<br/>2、申请人提取住房公积金支付物业服务费，应在税控发票上注明的已支付物业服务费的时间段内提出，且最晚不超过该时间段终止后半年内;<br/>3、办理住房公积金补提手续的，申请人可每季度一次或按季的倍数申请提取住房公积金支付物业服务费，即两次提取的时间间隔至少为三个月。

[律师回复] 您好，针对您的北京公积金贷款办理程序2020问题解答如下, 在北京市缴纳住房公积金后，想要用住房公积金贷款买房，那么申请人如何办理公积金贷款程序？申请人一般要去两趟贷款中心。注意所购房屋性质、选择担保方式的不同，具体的程序也会有不同之处。下文为您一一介绍。<br/>北京公积金贷款办理程序（以在贷款中心办理为例）<br/>目前，申请人通常需要到贷款业务部门办理两次手续。<br/>第一次到贷款中心：<br/>1、根据所购房屋性质，准备齐全的材料，特别是各种资料需要多少份的复印件一定按照相应的要求提供。具体的资料可在网站“住房公积金贷款业务”栏目中详细了解。<br/>2、到方庄芳城园三区18号楼二层的贷款中心后，可先由咨询台工作人员预审资料是否齐全，然后拿号等待办理。<br/>3、提交相应的资料后，对于需要评估的，会由负责抵押物评估的部门进行抵押物评估，同时交纳部分抵押物评估费用。<br/>4、工作人员（或代理机构人员）会将下一次面签时所需材料清单交给借款申请人，告知借款申请人按照《住房公积金贷款面签材料清单》准备个人材料，等待工作人员电话通知面签时间。<br/>第二次到贷款中心：<br/>主要就是办理面签手续。面签手续必须是借款申请人本人及相关人员到场。<br/>1、根据电话通知要求，办理相关手续，如：需办理抵押物评估和担保手续的，先到抵押物评估机构处领取抵押物评估报告，同时在抵押物评估机构处和担保中心机构处交纳评估费、担保服务费，并领取评估费发票及担保服务费发票等。<br/>2、回到咨询台，领取号码，等待办理面签。<br/>3、按《住房公积金贷款面签材料清单》向工作人员提交有关资料，由工作人员进行审核录入。<br/>4、在工作人员的监督下签署相关合同文本。<br/>5、完成签字后，工作人员会告知什么时间去哪家银行领取放款后的资料。申请人按照规定的时间到具体银行领取资料即可。（如您已委托代理机构，请以代理机构答复为准）

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, <br/>1、符合贷款条件者可向柜台申领相关贷款表格或上网下载;<br/>2、贷款申请人到住房公积金缴纳地和购房所在地房管所开具房屋登记信息证明;<br/>3、未婚者需到民政部门开具未婚证明;<br/>4、贷款申请人到住房公积金缴纳公司开具收入证明(表格网络下载或柜台领取);<br/>5、贷款申请人带齐相关原件及复印件到柜台申请贷款受理;<br/>6、中心审批贷款，借款人与承办银行签订合同;<br/>7、借款人到房地产交易部门办理抵押登记手续;<br/>8、承办银行审批、发放贷款。安置房公积金贷款申报材料(以下所有材料都必须出示原件，并提供复印件3份)凡办理拆迁安置房公积金贷款业务的，均需提供以下材料：<br/>1.贷款申请人夫妻双方身份证<br/>2、贷款申请人户籍证明<br/>3、贷款申请人结婚证(未婚证明)<br/>4、贷款申请人收入证明<br/>5、刷新后的公积金存折或公积金缴存流水<br/>6、贷款申请人房屋登记信息证明<br/>7、贷款申请人拆迁安置协议<br/>8、贷款申请人提供首期付款凭据、银行对账单<br/>9、管理中心要求的其他材料.