发生房屋建筑合同纠纷如何处理？

一、发生房屋建筑合同纠纷如何处理

(1)、协商。

合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。

(2)、调解。

合同当事人如果不能协商一致可以要求有关机构调解，如一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上分清是非进行调解，而不能进行行政干预。当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。

(3)、仲裁。

合同当事人协商不成，不愿调解，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。

(4)、诉讼。

如果合同中没有订立仲裁条款.而事后也没有达成仲裁协议的，合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决。

二、合同纠纷向法院起诉的流程是怎么样的

协商不成到法院诉讼解决，具体诉讼流程：

1、首先根据合同约定确定管辖法院，一般都可以在被告所在地的人民法院起诉。

2、书写民事起诉状，收集相关证据材料，向有管辖权的人民法院立案窗口立案；

3、案件被受理后，根据法院给的缴费通知书，按照法院指示向指定银行缴纳诉讼费用，再将银行给自己的缴费单据拿到法院换取诉讼费发票；

4、等待法院通知开庭，一般会给自己发开庭传票的；

5、按照传票指示的时间、地点出庭参加诉讼；

6、开完庭等待判决结果。

7、如对结果不服，自收到判决结果之日起向中级人民法院上诉。

8、判决生效后，对方拒不履行生效法律文书确定的义务的，可向法院申请强制执行。

三、房屋建筑合同诉讼时效是多久

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。

但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

建筑工程纠纷的管辖法院怎么确定

1、建筑工程产生纠纷的，按以下情形确定法院管辖权：

(1)如果是合同纠纷，合同有约定的，由约定地法院管辖，如果没有约定的，由合同履行地或者被告人所在地法院管辖；

(2)如果因建筑工程产生的不动产纠纷，由建筑工程所在地法院管辖。

四、房屋建筑合同纠纷如何申请强制执行

第一步：申请

发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判 员移送执行员执行。

对依法设立的仲裁机构的裁决，一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行。受申请的人民法院应当执行。

对公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书，一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行，受申请的人民法院应当 执行。公证债权文书确有错误的，人民法院裁定不予执行，并将裁定书送达双方当事人和公证机关。

第二步：法院受理

当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院 应当自收到书面异议之日起15日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。

第三步：申请复议

当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起10日内向上一级人民法院申请复议。人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未 执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指 令其他人民 法院执行。

执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理 由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日 起十五日内向人民法院提起诉讼。

第四步：向被执行人发出执行通知

执行员接到申请执行书或者移交执行书，应当向被执行人发出执行通知，责令其在指定的期间履行，逾期不履行的，强制执行。被执行人不履行 法律文书确定的义务，并有可能隐匿、转移财产的，执行员可以立即采取强制执行措施。

第五步：采取强制措施

采取强制执行措施时，执行员应当出示证件。执行完毕后，应当将执行.情况制作笔录，由在场的有关人员签。名或者盖章。执行法院可以通过以 下强制执行的措施：查询、冻结、划拨被申请执行人的存款；扣留、提取被申请执行人的收入；查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产；搜查被申请 执行人隐匿的财产；强制被申请执行人交付法律文书指定交付的财物或者单据等措施。

发生房屋建筑合同纠纷如何处理上文已给予了明确的回答，一般只要产生合同纠纷就可以通过协商、调解、诉讼的方式来维护自己的利益，但前提一定要有合法的证据来支撑自己的观点，这样法院才会受理，从而才会有胜诉的机率。看完本篇文章内容，如果没有完整解答您的问题，可以点击下方“立即咨询”按钮咨询问题，会有专业律师为您解答。