离婚时应该如何办理房屋过户手续

一、离婚时应该如何办理房屋过户手续

夫妻离婚后办理房产过户手续如下：

1.准备房产过户资料。包括：离婚判决书及其复印件、房产证、身份证及复印件、房产登记申请书。

2.到交易中心办理转绘。

3.到房管局办理免征契税申请。

4.办理析产登记手续并缴登记费。

5.取证。

《民法典》第二百一十四条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

二、离婚怎么去办理手续

离婚应该如何办理手续要根据选择的离婚方式确定，具体如下：

一、选择诉讼离婚的方式离婚的，需要下列手续：

（一）要求离婚的这一方要写好起诉状然后向被告住所地的法院提起离婚诉讼，如果被告住所地与经常居住地不一致的，则需要到经常居住地的法院提起离婚诉讼。

（二）起诉之后法院会进行审查，法院会在七日之内绝对是否立案，对于符合立案条件的，法院会立案受理，并向被告送达起诉状，然后被告要进行答辩。

（三）接下来原告收到法院的立案通知后要交纳诉讼费。

（四）法院安排开庭审理。

（五）法院经过审理后认定夫妻感情已经破裂的就会判决准予离婚，反之就会判决不准离婚。

二、协议离婚的需要下列手续：

（一）双方就离婚问题达成一致，并就财产分割、子女抚养等问题协商好，并写一份离婚协议书。

（二）双方亲自到一方住所地的婚姻登记机关提出离婚申请。

（三）经过离婚冷静期。婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请，这就是离婚冷静期。

（四）三十天后，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。

（五）婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。

《民法典》第一千零七十六条

夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

三、农村离婚手续应该如何办理

农村离婚的手续办理如下：

如果双方都同意离婚的，选择了协议离婚的方式离婚的，需要下列手续：

（一）双方就离婚问题达成一致，并就财产分割、子女抚养等问题协商好，并写一份离婚协议书。

（二）双方亲自到一方住所地的婚姻登记机关提出离婚申请。

（三）经过离婚冷静期。婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请，这就是离婚冷静期。

（四）三十天后，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。

（五）婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。

如果选择诉讼的方式离婚的，需要下列手续：

（一）一方写好起诉状然后向被告住所地或者经常居住地的法院提起离婚诉讼。

（二）起诉之后法院会进行审查，法院会在七日之内决定是否立案，对于符合立案条件的，法院会立案受理，并向被告送达起诉状，然后被告要进行答辩。

（三）接下来原告收到法院的立案通知后要交纳诉讼费。

（四）进行调解，如果在庭前调解的环节调解成功了，则法院不再安排开庭审理。

（五）调解失败的法院安排开庭审理。

（六）法院经过审理后认定夫妻感情已经破裂的就会判决准予离婚，反之就会判决不准离婚。

《民法典》第一千零七十六条

夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

《民法典》第一千零七十九条

夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：

（一）重婚或者与他人同居；

（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；

（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；

（四）因感情不和分居满二年；

（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

通过本篇文章的内容，希望能够解答您所面临离婚时应该如何办理房屋过户手续的问题。平常我们可以多多学习了解法律知识，这样在面临法律问题需要解决时，我们就能够通过学习到的法律知识来维护自己的权益了。想要了解更多相关的法律问题，点击下方“立即咨询”按钮，为您匹配专业律师在线为您提供帮助。