孙子继承爷爷的房产需要什么手续

一、孙子继承爷爷的房产需要什么手续

《民法典》规定孙子继承爷爷的房产只能通过代位继承以及遗嘱继承的方式。代位继承需要满足被代位继承人先于被继承人死亡或者是与被继承人同时死亡的条件。

《民法典》第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

二、房产遗产继承需要什么材料

房产继承需要的材料有：

1、继承人的身份证明；

2、被继承人的死亡证明；

3、户口本或继承人与被继承人关系的证明；

4、房地产权证原件；

5、房屋平面图原件；

6、地籍图原件。

根据法律规定，提交下列材料：

1、登记申请书；

2、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

3、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

4、不动产界址、空间界限、面积等材料；

5、与他人利害关系的说明材料；

6、法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

《不动产登记暂行条例》第十六条

申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

（一）登记申请书；

（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；

（五）与他人利害关系的说明材料；

（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

三、爷爷房产孙子怎么继承

孙子想要继承爷爷房产的，可以通过以下两种方式实现：

1、遗赠。由于孙子并不是爷爷的法定继承人，因此其可以通过接受爷爷遗赠的方式继承爷爷的房产。具体操作如下：爷爷在生前以真实的意思表示在遗嘱里写明，自己去世之后，自己的房产将通过遗赠的方式让孙子继承。此时，孙子在爷爷去世之后，以继承人的身份，通过遗嘱继承取得爷爷遗产；

2、代位继承。如果爷爷在生前并没有立下遗嘱，那么爷爷的继承人就会按照法定继承的方式，来继承爷爷遗产。需要注意的是，并不是法定继承人的孙子，此时如果想要继承爷爷房产，就只能通过代位爸爸。即通过爷爷的法定继承人之一，来继承爷爷房产。而孙子能代位爸爸继承的前提是，爸爸先于爷爷去世。

3、遗嘱继承。遗嘱人订立遗嘱的方式有以下几种方式：自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱等。值得一提的是，这几种遗嘱方式中，以公证遗嘱的证明力最高。所以，爷爷想要立遗嘱给孙子房子可以对遗嘱进行公证增强遗嘱的效力。在爷爷去世后，孙子可以根据公证遗嘱办理房屋变更登记，从而取得爷爷的房产。

《民法典》第一千一百二十三条

继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

我们在生活中遇到法律问题时，可以通过运用法律知识或者是相关专业人员的帮助来解决，以此来维护自己的合法权益。在上述的文章内容中已经对孙子继承爷爷的房产需要什么手续的问题进行了解答，对于该问题如果还有其他疑问的话，点击下方“立即咨询”按钮我们会匹配专业律师为您解答。