债权债务中担保要注意哪些问题

一、债权债务中担保要注意哪些问题

担保应注意以下事项：

1.签订抵押合同的抵押人与不动产权利人应一致。

2.办理抵押的登记、保险费用应明确约定由谁承担。

3.抵押人如果是公司法人的，应要求公司法人提供公司章程。

4.注意抵押财产的真实性。

5.注意抵押物是否为法律禁止流通物，是否为根本不能变卖的物品，抵押人是否拥有抵押物的所有权。

《民法典》第三百八十七条

债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。

《民法典》第六百八十六条

保证的方式包括一般保证和连带责任保证。

当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。

二、债权债务转让协议注意事项有哪些

债权债务转让的注意事项有：

1、债务转让要经债权人同意，债权转让需通知债务人；

2、第三人须与债权人或者债务人就债务的转让达成一致的意见；

3、被转移的债权债务确实可移转；

4、须存在有效的债权债务。

《民法典》第五百四十五条

债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：

（一）根据债权性质不得转让；

（二）按照当事人约定不得转让；

（三）依照法律规定不得转让。

第五百四十六条

债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。

第五百四十七条

债权人转让债权的，受让人取得与债权有关的从权利，但是该从权利专属于债权人自身的除外。受让人取得从权利不因该从权利未办理转移登记手续或者未转移占有而受到影响。

第五百五十一条

债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意，债权人未作表示的，视为不同意。

三、公司注销后债务偿还的问题有哪些

公司注销后的债务偿还问题：

1、公司注册资金不到位，出资不足的(虚假出资)、虚报注册资本。

如果实际到位的注册资金没有达到公司法关于公司注册资金的最低标准要求，使公司的法律人格未能合法产生的由股东承担连带清偿责任(即公司和股东都要承担责任)；如果实际到位的注册资金达到了公司法关于公司注册资金的最低要求，股东对差额部分承担赔偿责任。

2、股东抽逃公司资产，导致公司履约能力不足。股东应在抽逃公司资产的范围内对公司债务承担连带清偿责任。

这里的连带清偿责任就是指公司要对公司债务承担责任，股东也应在抽逃公司资产的范围内对公司债务承担责任。

3、公司的实质股东仅一人，其余股东仅为名义股东或者虚拟股东的。

公司的实质股东对公司债务承担无限责任，名义股东对公司债务承担赔偿责任。

《公司法》第二十条

公司股东应当遵守法律、行政法规和公司章程，依法行使股东权利；

不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的利益；不得滥用公司法人独立地位和股东有限责任损害公司债权人的利益。

公司股东滥用股东权利给公司或者其他股东造成损失的，应当依法承担赔偿责任。

公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任。

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