在合同无效或者被撤销的情形下当事人要承担哪些责任

[律师回复] 合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中存在的有关解决争议方法的条款的效力。　　合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。　　当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。

[律师回复] 《中华人民共和国合同法》<br/>第五十七条规定，合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中存在的有关解决争议方法的条款的效力。本条是关于解决争议条款效力的规定。本条的规定和涉外经济合同法的规定是一致的，涉外经济合同法<br/>第三十五条规定：合同约定的解决争议的条款，不因合同的解除或者终止而失去效力。合同无效或者被撤销，虽不能产生当事人所预期的法律效果，但并不是不产生任何法律后果。根据本法<br/>第五十九条的规定，合同无效或者被撤销后，要使当事人负返还财产、赔偿损失的民事责任。同样，在合同终止的情况下，双方当事人之间也有民事责任的存在。对于如何划分这些民事责任，解决双方之间的民事争议，双方当事人在原合同中往往订有解决争议的条款存在，当事人希望用约定的解决争议的方法来解决双方之间的争议。这些条款的效力是于合同的效力的，合同的有效与否、变更与否或者终止与否都不影响解决争议条款的效力。本条所说的有关解决争议方法的条款包括以下几种形式：<br/>1.仲裁条款仲裁条款是仲裁协议的一种表现形式，是当事人在合同约定的用仲裁方式解决双方争议的条款。我国对合同争议采取或仲或审制度，仲裁条款有排除诉讼管辖的效力。如果当事人在合同中订有仲裁条款，则当事人在发生争议时，不能向人民提出诉讼。仲裁法<br/>第十九条<br/>第一款规定，仲裁协议存在，合同的变更、解除、终止或者无效，不影响仲裁协议的效力。<br/>2.选择受诉的条款我国民事诉讼法<br/>第二十五条规定，合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。当事人选择受诉人民的条款，不受其他条款的效力影响。<br/>3.选择检验、鉴定机构的条款当事人可以在合同中约定，若对标的物质量或技术的品种发生争议，在提交仲裁或者诉讼前，应当将标的物送交双方认可的机构或科研单位检验或鉴定，以检验或鉴定作为解决争议的依据，这种约定出于双方自愿，不涉及合同的实体权利和义务，应当承认其效力。<br/>4.法律适用条款由于本法是统一合同法，因此，对于具有涉外因素的合同，当事人就可以选择处理合同争议所适用的法律，当事人没有选择的，不影响合同的效力。当然，对于中国具有专属管辖权的合同（如中外合资经营合同等）、与我国的社会公共利益、主权、安全等密切相关的合同只能适用中国的法律。

[律师回复] 【可撤销可变更合同】可撤销合同与合同法定变更哪些合同可以请求人民或者仲裁机构变更或者撤销下列合同，当事人一方有权请求人民或者仲裁机构变更或者撤销：<br/>(一)因重大误解订立的<br/>(二)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民或者仲裁机构不得撤销。在什么情况下，撤销权消灭有下列情形之一的，撤销权消灭：<br/>(一)具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权<br/>(二)具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。……可撤销的合同的概念可撤销的合同的概念与无效合同相比，可撤销合同为相对无效的合同。合同的撤销以受害人或合同当事人申请撤销为前提，撤销权的存续应受除斥期间的限制。与对无效合同的处理方法相反，合同法在民法通则规定的两种可撤销合同的基础上，新增加了两种可撤销合同：一方通过欺诈、胁迫手段订立的合同乘人之危订立的合同。此两种合同仅得由受损害方向人民或仲裁机构申请变更和撤销，不同于重大误解和显失公平。在后两种情况下，双方当事人均得请求变更和撤销。合同法扩大可撤销合同的范围，如同创设效力待定的合同制度一样，目的是在……合同的解除和撤销区别何在合同的解除和撤销区别何在合同的解除和撤销虽然都是合同消灭的制度，但两者并不相同。合同解除，是指在合同有效成立后，当解除合同的条件具备时，因当事人一方或双方意思表示，使合同自始或仅向将来消灭的行为。双方当事人以协议方式解除合同或者一方行使约定解除权而解除合同称为合意解除。合同解除的条件由法律直接加以规定的称为法定解除。在法定解除中，有的以适用于所有合同的条件为解除条件，有的则仅以适用于特定合同的条件为解除条件。前者为一般法定解除，后者为特别法定解除。《中华人民共和国合同法》(以下简称合……撤销权若干问题审判实务中撤销权若干问题研究我国《合同法》对可撤销合同的含义没有作明确的规定，一般认为，可撤销合同就是指意思表示有瑕疵的合同，或者说是表意人在缺乏意思自由的情况出意思表示并达成的合同由于法律对可撤销合同的着眼点在于为意思表小瑕疵的一方提供救济，因此法律设立可撤销合同制度，从而将撤销权赋予一方当事人，使其在订立了意思表示不真实的合同以后，享有请求撤销的权利。除可撤销合同当事人享有撤销权外，《合同法》第74条还规定了债权人的撤销权在司法实践中，由于无效合同与可撤销合同及债权人行使撤销……重大误解、显失公平、乘人之危的问题重大误解、显失公平、乘人之危制度在适用中出现的问题评析一、重大误解制度中存在的疑难问题研究我国《合同法》第54条规定，因重大误解订立的合同，当事人一方有权请求人民或者仲裁机构变更或撤销。此外，《民法通则》对重大误解也作了一些规定，大体构建了我国关于重大误解的制度体系。但是，在审判实践中仍然存在许多问题亟待明确<br/>(一)重大误解撤销权人的界定我国《民法通则》和《合同法》对因重大误解而享有撤销权的主体规定不明确，由此产生的问题主要有：一是从法律规定来看，撤销权的主体是否仅指“因产……可撤销合同概述可撤销合同概述<br/>(一)可撤销合同的含义及特征所谓可撤销合同，是指因意思表示不真实，通过享有撤销权的当事人行使撤销权，使已经生效的合同归于无效的合同。可撤销合同具有如下特征：1.可撤销合同是意思表示不真实的合同。合同是当事人意思表示的一致，即合意，它要求当事人的意思表示是真实的。然而由于某种原因的存在，可以导致合同当事人的意思表示不真实。法律为了维护合同当事人意思表示的真实，将因意思表示不真实而成立的合同确认为可撤销合同，赋予意思表示不真实的当事人以撤销权，通过撤销权的行使使合同……可撤销合同之情形可撤销合同之情形我国《合同法》第54条规定：“下列合同，当事人一方有权请求人民或者仲裁机构变更或者撤销：<br/>(1)因重大误解订立的<br/>(2)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民或者仲裁机构不得撤销”该条明确规定了可撤销合同之情形<br/>(一)重大误解的合同所谓重大误解的合同，是指行为人因对合同的重要内容产生错误认识而使意思与表示不一致的合同《民法通则若干问题……撤销权的行使和消灭撤销权的行使和消灭<br/>(一)撤销权的行使所谓撤销权，是指撤销权人依其单方意思表示，使合同等法律行为溯及既往地消灭的权利。关于撤销权的性质，学者一般意见均认为属于形成权，即依权利一方的意思表示，可产生撤销合同的法律后果。可撤销合同一旦被撤销即发生溯及力，使合同自始不发生效力。可撤销合同中行使撤销权时，应当遵循下列规则：1.行使撤销权的主体要合格法律规定撤销权的目的，是保护因合同有重大误解、显失公平、欺诈、胁迫、乘人之危等情形而在利益上受到损害的一方当事人，所以，行使撤销权的主体应是错……合同撤销后的法律后果合同撤销后的法律后果可撤销合同一旦被撤销，则从合同开始之日即丧失法律效力。因该合同而取得的财产，应予以返还不能返还或不必返还的，应折价补偿有过错方给对方造成损失的.应负损害赔偿责任双方都有过错的，应按各自过错程度承担相应的责任。

[律师回复] 【法律意见】<br/>一、贷款人在贷款合同有效期内不得私自更换担保人，若更换，需向银行申请并取得银行许可。<br/>二、如果银行不同意更换，则只能履行原来的担保协议，原担保人继续承担连带责任。如果银行同意更换担保人，银行需要审核担保人是否具有担保能力，还需要重新签订担保协议之后，新的担保人才会生效。<br/>三、根据《担保法》和《贷款通则》相关规定，借款人申请变更住房公积金贷款担保人的，应按照以下程序办理：<br/>1、借款人首先向贷款科（或所在管理部、分中心，下同）提出申请，经贷款科同意，由贷款科向贷款经办银行开具《住房公积金贷款担保人变更通知书》。<br/>2、银行经办人员应按照《住房公积金贷款担保人变更通知书》的内容，通知借款人、新增担保人、原所有担保人，持本人身份证原件，到银行现场签订《个人住房公积金贷款保证人变更协议》，本人签字并按手印，协议各方签字齐全后，担保人变更有效。<br/>3、银行经办人员根据变更内容，修改住房公积金贷款担保人信息，并通知贷款科变更手续完成。<br/>4、贷款科解冻被替换担保人住房公积金帐户，冻结新增担保人住房公积金帐户。各委托银行应严格执行以上规定，因借款相关人员签字不真实引发的合同纠纷，由经办银行承担。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》 第二十四条 债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。夫妻一方与第三人串通，虚构债务，第三人主张权利的，人民法院不予支持。夫妻一方在从事赌博、吸毒等违法犯罪活动中所负债务，第三人主张权利的，人民法院不予支持。

[律师回复] 合同法》第58条规定。”第59条规定：“合同无效或者被撤销后，损害国家，应当各自承担相应的责任、集体或者第三人利益的、第三人，依法应当返还或折价补偿。”因此，有过错还应赔偿损失，因该合同取得的财产；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的：“当事人恶意串通，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体，应当予以返还