城中村拆迁安置能要求原地回迁吗

[律师回复] 1、依据我国相关法律的规定，对城中村进行拆迁时，被拆迁人怎样安置由被拆迁人与房屋征收部门协商确定，一般是给予一定的安置费。<br/>2、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定：<br/>第二十二条，因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

[律师回复] 第一条:为了加强对城市房屋拆迁的管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，制定本条例。<br/>第二条:城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本条例。<br/>第三条:城市房屋拆迁必须符合城市规划，有利于城市旧区改造和生态环境改善，保护文物古迹。<br/>第四条:拆迁人应当依照本条例的规定，对被拆迁人给予补偿、安置；被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。<br/>本条例所称拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的单位。<br/>本条例所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人。<br/>第五条:<br/>国务院建设行政主管部门对全国城市房屋拆迁工作实施监督管理。<br/>县级以上地方人民政府负责管理房屋拆迁工作的部门（以下简称房屋拆迁管理部门）对本行政区域内的城市房屋拆迁工作实施监督管理。县级以上地方人民政府有关部门应当依照本条例的规定，互相配合，保证房屋拆迁管理工作的顺利进行。<br/>县级以上人民政府土地行政主管部门依照有关法律、行政法规的规定，负责与城市房屋拆迁有关的土地管理工作。<br/>第二章 拆迁管理<br/>第六条:拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可证后，方可实施拆迁。<br/>第七条：<br/>申请领取房屋拆迁许可证的，应当向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交下列资料：<br/>（一）建设项目批准文件；<br/>（二）建设用地规划许可证；<br/>（三）国有土地使用权批准文件；<br/>（四）拆迁计划和拆迁方案；<br/>（五）办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。<br/>市、县人民政府房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起30日内，对申请事项进行审查；经审查，对符合条件的，颁发房屋拆迁许可证。<br/>第八条：<br/>房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时，应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。<br/>房屋拆迁管理部门和拆迁人应当及时向被拆迁人做好宣传、解释工作。<br/>第九条：<br/>拆迁人应当在房屋拆迁许可证确定的拆迁范围和拆迁期限内，实施房屋拆迁。<br/>需要延长拆迁期限的，拆迁人应当在拆迁期限届满15日前，向房屋拆迁管理部门提出延期拆迁申请；房屋拆迁管理部门应当自收到延期拆迁申请之日起10日内给予答复。<br/>第十条：拆迁人可以自行拆迁，也可以委托具有拆迁资格的单位实施拆迁。<br/>房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人，不得接受拆迁委托。<br/>上诉就是城市拆迁管理条例的相关规定，希望能够帮到你。

[律师回复] 农村一户一宅，你在自家有宅基地的情况下，再通过购买旧房获得宅基地不受法律保护，除非，你们家已经分家了，旧宅基地上已经新立了户头，否则，政府在征收过程中仅会对你宅基地上房屋价值进行补偿，不会对宅基地进行补偿，我们也知道，政府征收，核心是征地，房子都是要扒掉的，所以，你对宅基地没有合法使用权，那么宅基地上的房屋价值也就大打折扣了。如果还有不明白的地方，可以来电咨询。

[律师回复] 拆迁安置房在取得合法产权后，符合当地房屋政策的，可以转让。<br/>1、房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。<br/>根据法律规定，下列房地产，不得转让：<br/>(1)以出让方式取得土地使用权的，不符合法律规定的条件的;<br/>(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;<br/>(3)依法收回土地使用权的;<br/>(4)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;<br/>(5)权属有争议的;<br/>(6)未依法登记领取权属证书的;<br/>(7)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。<br/>2、城市拆迁安置房有房产证。因拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。

[律师回复] 根据各地政策不同，农村拆迁补偿款、安置房的计算依据各有不同，有的按照房屋面积来计算，有的按照人口数量来计算，有的按照户头来计算，还有的是面积加人头或者面积加户头的组合，所以，按什么赔偿的问题，主要看拆迁项目制定的具体方案