土地收储与征收的区别

一、土地收储与征收的区别

土地收储与征收是两个不同的概念，它们在目的、性质和程序上都有所区别：

目的不同：

土地收储：主要目的是为了调控土地市场，优化土地供应结构，提高土地使用效率，增加地方政府财政收入。收储的土地通常用于储备，以备未来出让或用于基础设施建设。

土地征收：目的是为了公共利益，如基础设施建设、公共设施建设、国家重点工程等，需要将集体土地或个人土地转变为国有土地。征收的土地通常是直接用于特定的建设项目。

性质不同：

土地收储：是一种市场化行为，涉及的是土地使用权的变化，不涉及土地所有权的转移。收储的土地仍然属于集体或个人所有，但使用权归地方政府所有。

土地征收：是一种政府行为，涉及土地所有权的转移。征收后，土地所有权从集体或个人转移给国家，成为国有土地。

程序不同：

土地收储：通常需要经过土地评估、收购谈判、签订收购协议等程序。收储过程中，地方政府或土地储备机构会与土地权利人协商确定补偿事宜。

土地征收：需要依照《中华人民共和国土地管理法》等法律法规规定的程序进行，包括发布征收公告、进行土地评估、协商补偿、签订征收补偿协议等步骤。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》第四十四条国家为了公共利益的需要，可以依法对集体所有的土地实行征收。

二、非法征收土地的怎么量刑

根据法律规定：国家机关工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规，滥用职权，非法批准征收、征用、占用土地，或者非法低价出让国有土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役;致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的，处三年以上七年以下有期徒刑。

法律依据：

《刑法》第四百一十条规定：

国家机关工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规，滥用职权，非法批准征收、征用、占用土地，或者非法低价出让国有土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役;

致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的，处三年以上七年以下有期徒刑。

三、吸收合并与重组的区别

吸收合并是指一家或多家企业被另一家企业吸收，兼并企业继续保留其合法地位，目标企业则不再作为一个独立的经营实体而存在。

广义的企业重组，包括企业的所有权。资产、负债、人员、业务等要素的重新组合和配置。从经济学角度看，企业重组是一个稀缺资源的优化配置过程。

对企业来说，通过对企业自身拥有的各种要素资源的再调整和再组合，提高企业自身的运行效率，同时还实现社会资源在不同企业间的优化组合，提高经济整体运行效率。

法律依据：

《中华人民共和国公司法》第一百七十三条

公司合并，应当由合并各方签订合并协议，并编制资产负债表及财产清单。公司应当自作出合并决议之日起十日内通知债权人，并于三十日内在报纸上公告。债权人自接到通知书之日起三十日内，未接到通知书的自公告之日起四十五日内，可以要求公司清偿债务或者提供相应的担保。

第一百七十四条 公司合并时，合并各方的债权、债务，应当由合并后存续的公司或者新设的公司承继。

第一百七十五条 公司分立，其财产作相应的分割。

公司分立，应当编制资产负债表及财产清单。公司应当自作出分立决议之日起十日内通知债权人，并于三十日内在报纸上公告。

第一百七十六条 公司分立前的债务由分立后的公司承担连带责任。但是，公司在分立前与债权人就债务清偿达成的书面协议另有约定的除外。

第一百七十七条 公司需要减少注册资本时，必须编制资产负债表及财产清单。

公司应当自作出减少注册资本决议之日起十日内通知债权人，并于三十日内在报纸上公告。债权人自接到通知书之日起三十日内，未接到通知书的自公告之日起四十五日内，有权要求公司清偿债务或者提供相应的担保。

第一百七十八条 有限责任公司增加注册资本时，股东认缴新增资本的出资，依照本法设立有限责任公司缴纳出资的有关规定执行。

股份有限公司为增加注册资本发行新股时，股东认购新股，依照本法设立股份有限公司缴纳股款的有关规定执行。

第一百七十九条 公司合并或者分立，登记事项发生变更的，应当依法向公司登记机关办理变更登记;公司解散的，应当依法办理公司注销登记;设立新公司的，应当依法办理公司设立登记。

公司增加或者减少注册资本，应当依法向公司登记机关办理变更登记。本文所提供的法律知识内容仅供，如果对土地收储与征收的区别还有其他问题可以点击下方“立即按钮”咨询专业律师的帮助。