开发商卖车位违约吗

一、开发商卖车位违约吗

倘若房地产开发商未能恪守其承诺，未及时交付相应的车位，那么您完全有权利向该开发商追究违约责任。

处理此事的程序如下所示：

首先，请您务必准备好一份完备的民事诉讼状；

接下来，您需要选择一个具有管辖权的人民法院提起诉讼，并递交与事件有关的所有证据材料；

第三步，请您按人民法院的通知按时出席并积极参与到诉讼活动中去；

最后，如果对初审法院作出的判决或者裁定结果不满意，您有权在收到判决书之日起十五日内，或者是收到裁定书之日起十日内，向上诉人原审法院或者上级法院提出上诉，同时递交上诉状。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条

【预期违约责任】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

二、开发商恶意退订违约吗

开发商恶意退订属于违约。

开发商恶意退订的赔偿需要根据情况来确定，缔约过失责任的赔偿范围为信赖利益的损失，既包括因缔约过失行为致对方财产的直接损失，也包括受害方财产应增加而未增加的间接损失。

1、应以现房屋每平方米的市场销售价格与当事人约定的房屋价格的差价乘以房屋总面积为被上诉人的信赖利益损失。

2、应以现购房人已经另外购得的房屋总价款与原约定的房屋总价款的差价为购房人的信赖利益损失。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“开发商卖车位违约吗”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。