房屋质量问题倒塌赔偿多少

最新修订 | 2024-04-16
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杜强吉律师
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专家导读 购房发现质量问题,消费者可依据购房合同向开发商提出维修及赔偿要求。若房屋主体结构质量不合格,无法交付或居住后发现仍不合格,购房者有权退房。购房者应依法维权,确保自身权益不受侵害。
房屋质量问题倒塌赔偿多少

一、房屋质量问题倒塌赔偿多少

若所购置的房产存在质量方面的瑕疵,您作为消费者有权根据当初签订的购房合同,按照合同中所明确列明的各项条款,来衡量和分析房屋出现的具体质量问题,并据此向房地产开发企业发出维修请求及相应的损害赔偿要求;

其次,若是因为房屋的主题结构质量未能达到合格标准,无法进行交付或者经过初次交房用以居住之后,发现该房屋的主题结构质量仍然无法通过验证,未达合格地步的话,那么在这种情况下,您作为购房者也享有退房的权利。

商品房销售管理办法》第三十五条

商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任

民法典》第六百一十七条

出卖人交付的标的物不符合质量要求的,买受人可以依据本法第五百八十二条

至第五百八十四条

的规定请求承担违约责任

二、房屋建筑质量问题投诉时效

房屋质量诉讼时效是3年。

依据我国相关法律的规定,房屋质量是有保修期的,如果因房屋质量产生纠纷向法院起诉的,适用诉讼时效规定,诉讼时效一般是3年。

但是,自权利受到损害之日起超过20年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

《民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利诉讼时效期间为三年。

法律另有规定的,依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

法律另有规定的,依照其规定。

但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

法律的力量不仅仅在于它的约束力,更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题,“房屋质量问题倒塌赔偿多少”,我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训,将它们内化为我们的行为准则,以便更好地遵守法律,更好地生活在这个法治社会中。

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你好我想咨询一下,因房屋质量问题导致的地面塌陷,物业要求我们业主承担一部分费用,是不是不合理,应该向哪里投诉
[律师回复] 工伤保险基金报销剩余的医疗费用,按所在省市规定,分别情形由用人单位、工伤职工和医疗机构承担。<br/>根据《社会保险法》第三十八条、第三十九条、《工伤保险条例》第三十三条规定,工伤职工治疗工伤的费用,符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准的,从工伤保险基金支付。那么,不符合规定标准的费用有谁支付,从各地规定看,区别不同情形,由工伤保险基金、用人单位,医疗机构、工伤职工分别承担。<br/>一、吉林省<br/>《吉林省实施工伤保险条例办法》第三十三条规定:“ 职工治疗工伤发生的医疗费用,不属于工伤保险基金支付范围的,由用人单位和工伤职工各承担50。”<br/>二、其他省市<br/>其他省市并未统一的规定,但从一些省市的规定和司法实践,按以下办法办理:<br/>(一)抢救必须的费用,报经社会保险经办机构审核同意,有工伤保险基金支付或者由工伤保险基金与用人单位各付50;<br/>(二)非抢救必须医疗机构使用超三个目录费用,应当事先征得用人单位和工伤职工同意,随同意谁承担;未征得同意的,由医疗机构承担。<br/>《吉林省工伤保险条例》<br/>第三十三条 职工受到事故伤害至被认定为工伤前发生的救治医疗费用,由用人单位垫付。工伤认定后,符合工伤保险诊疗项目目录、工伤药品目录和工伤住院服务标准的医疗费用,由工伤保险经办机构报销。<br/>职工治疗工伤发生的医疗费用,不属于工伤保险基金支付范围的,由用人单位和工伤职工各承担50。<br/>无锡市人民政府<br/>《关于贯彻国务院工伤保险条例和江苏省实施《工伤保险条例》办法的意见》<br/>锡政发2005356号 <br/>九、工伤保险待遇。<br/>(一) 职工发生工伤应按规定进行救治,并在3日内以书面或电话形式向当地工伤保险经办机构报告。需转外地医疗机构救治的,由签订服务协议的医疗机构提出意见并报统筹地区工伤经办机构同意。如情况紧急,可先救治,后办理转诊手续。<br/>治疗工伤所需费用超出工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准范围的,属于抢救生命危急工伤职工所必需的,由工伤保险基金和用人单位各支付50。<br/>厦门市领导和社会保障局<br/>《厦门市工伤保险医疗管理服务暂行办法》<br/>厦劳社〔2005〕36号 <br/>第十一条 工伤职工因伤情治疗需要,确需使用人工器官、进口体内放置材料等目录外特殊诊疗项目的,由工伤保险协议医疗机构提出,经工伤职工申请,用人单位同意,报经市社会保险经办机构核准后使用,其费用实行单项费用审核管理,费用核销办法按医疗费用审核结算办法相关规定执行。<br/>第十二条 工伤职工因伤情治疗需要,使用工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录外的诊疗项目、药品及其费用金额,协议医疗机构应当告知用人单位,经用人单位同意后其费用由用人单位以现金垫付,再由用人单位按工伤保险相关规定向社会保险经办机构核销。<br/>用人单位应当积极参与工伤医疗费用的控制和管理。经用人单位同意后使用人工器官、体内放置材料等特殊诊疗项目及药品的医疗费用,社会保险经办机构未予核销的部分,由用人单位承担。<br/>治疗非工伤的医疗费用,工伤保险基金不予支付。<br/>蚌埠市劳动和社会保障局<br/>《蚌埠市工伤保险医疗服务管理暂行办法》<br/>蚌劳社〔2009〕98号<br/>二、工伤保险就医管理<br/>(五)工伤职工、用人单位要求使用超出工伤保险药品目录、诊疗项目目录、住院服务标准范围外发生的费用,由其签字确认,定点医疗机构直接向工伤职工、用人单位收取;定点医疗机构未经工伤职工、用人单位同意使用超出工伤保险药品目录、诊疗项目目录、住院服务标准范围外发生的费用,由定点医疗机构自行承担。<br/>浙江省高级人民法院民事审判第一庭浙江省劳动人事争议仲裁院<br/>《关于审理劳动争议案件若干问题的解答<br/>(二)》<br/>浙高法民一〔2014〕7号<br/>十<br/>六、用人单位已依法为劳动者缴纳了工伤保险,劳动者工伤医疗费超出社保基金报销目录范围的费用,如何承担?<br/>答:用人单位已依法为劳动者缴纳了工伤保险,劳动者工伤医疗费超出社保基金报销目录范围的费用原则上不应由用人单位承担,但超出目录范围的费用经用人单位同意或者认可的除外。
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