购买房子全款还能退房吗

一、购买房子全款还能退房吗

关于购买房屋后的退房事宜，需根据具体情境来判断。

首先，买受人在签署购房合同时享有撤销合同的权利，且无须承担相应的违约责任。

住宅交易乃是基于自愿原则进行的，非法定强制性行为。

因此，若购房者完成房产购买后寻获其他更优选择或主观意愿上不再愿意继续持有该房源，则完全有权利选择退出。

其次，倘若买卖双方已订立购房协议，则当买受人提出要求解除合同时，需为此事负责并承担违约责任。

如在合同条款中针对此类情况提前设定了违约金，应按既定规定赔偿损失，但违约金低于或超过造成实际损失的部分，可依照相关法律法规之要求，在法院或仲裁机构的裁决下予以适度追加或减少。

最后，如果合同双方都未对违约金作出明确规定，那么可以按照实际产生的损失程度来承担违约责任。

特别值得注意的是，在完成房屋产权过户手续后，意味着合同已经圆满履行，此时若面临买受人反悔的情况，将无法实现退房，而是需要重新与卖方进行磋商处理。

《民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

二、房屋质量问题找谁投诉

房屋质量问题可以向当地质检站投诉。

如果房屋质量保修期有没有过，可以找建筑商承担修复责任；

出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。

修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条

因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

第十三条

因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；

出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。

修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“购买房子全款还能退房吗”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。