房子拆迁赔偿标准

一、房子拆迁赔偿标准

在拆迁过程中，屋舍赔偿的具体标准主要包括以下几个方面：

首先是房屋补偿费用（又称“房屋重置费”），这部分款项用于补偿原房屋所有权人所遭受的房屋财产损失，其数额依被拆迁房屋的构造结构以及折旧程度进行划分，并依据每平米的相应单价来进行衡量；

其次是周转补偿费用，这部分费用用于补偿那些因被拆迁而需临时居住或者自行寻找暂时居所的家庭的不便之处，其计算方法会根据临时居住的环境条件进行对比，按被拆迁房屋住户的人数每月给予适当的补贴；

最后是奖励性补偿费用，这部分费用是为了激励被拆迁房屋住户积极参与到房屋拆迁工作中，或者让他们主动放弃某些权益例如自愿迁往乡村地区或者是不再要求拆迁单位为其提供新的住房安置，而房屋拆迁补偿费用的各种相关标准则需要地方政府结合本地实际情况及我国相关法律政策，进行详尽且合理的制定。

其中，我们可以通过将宅基地区位补偿价格与被拆迁房屋重置成本价格相结合的方式，来得出一个全新的计算公式：

房屋拆迁补偿价格=宅基地区位补偿价格×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、房子拆迁后新增人口怎样补偿

在城市里国有土地上房屋征收补偿的多少与人口没有关系，在农村集体土地上房屋征地拆迁补偿时是按本村集体经济组织内的成员都有权利享受集体经济的福利，但一般情况下是已出身取得户口的作为人口计算。对于新增人口和待遇也可以按本村的乡规民约办理。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条

国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“房子拆迁赔偿标准”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。律图有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。