离婚拆迁房没房产证怎么分配

一、离婚拆迁房没房产证怎么分配

1、倘若从婚姻共同拥有之房地产中进行拆迁所获取的安置房，此等房屋应被视为夫妻双方共有财产。

在双方协议离婚期间，关于此类不动产的分配将由双方共同商议决定，其中一方可能会成为该物业的所有者，同时偿还另一半相应价值的现金补偿。

若经努力未能达成协议或无可协商的结果，则双方皆可向当地司法机关提起诉讼，经法院根据具体情形并参照相关法律予以裁决。

2、被拆除房屋的补偿费用或重建费用，主要用于弥补被拆迁房屋所有权人的财务损失。

该补偿通常依据被拆迁房屋的结构设计以及房屋的使用年限及损耗状况来进行定价，一般会按照每平方英尺的单价进行计算。

具体拆迁补偿款金额主要取决于土地属性，包括国有土地上的房屋拆卸补偿和集体土地上的房屋拆卸补偿两大类。

关于房屋赔偿的标准，则根据我国现行法规和现实状况加以确定。

在城市中的国有土地拆迁项目中，赔偿金额的计算通常以房屋所有权证上记载的建筑面积以及被拆迁地区的房屋市场估价作为基础；而在农村集体土地建设的房屋拆迁过程中，评估金额则通常基于宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测量数据。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

《民法典》第一千零六十二条第一款

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

二、离婚拆迁房如何分割

离婚拆迁房的分割具体如下：

1、被拆迁房是私有住房，其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，此种拆迁安置房应认定为一方个人财产，不能作为夫妻共同财产分割；

2、被拆迁房是私有住房，其所有权是在结婚登记之后取得的，被拆迁房和安置房的差价是以夫妻共同财产出资结清的，应认定为夫妻共同财产；

3、被拆迁房是夫妻一方父母的私有住房，婚后该房拆迁，安置房产权登记在夫妻一方名下，被拆迁房与安置房产权调换之间的差价是以夫妻共同财产出资结清的，拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“离婚拆迁房没房产证怎么分配”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。