购房补充协议那些是霸王条款怎么处理

一、购房补充协议那些是霸王条款怎么处理

在购买房产时所签署的补充协议中所包含的某些不公平条款，购房者完全有权利表示质疑并要求进行修正和改进。

对于当前生活中诸多购房人在无奈之下被迫承受各种不平等条款的状况，他们同样具备法律武器来维护自身权益，例如向当地的工商行政管理部门提出申诉，或者直接向法院提起诉讼，请求对相关条款进行调整。

无论购房行为发生在过去的1年内还是更早之前，购房者都有权依据《中华人民共和国合同法》的规定，主张将原本不平等的违约责任调整为更为公正合理的对等责任。

《民法典》第四百九十七条  

有下列情形之一的，该格式条款无效：

（一）具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形；

（二）提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利；

（三）提供格式条款一方排除对方主要权利。

二、购房补充协议可以改吗

购房合同补充协议签订后双方协商一致的能更改。依法成立的购房合同补充协议受法律保护，合同生效后当事人必须按照约定全面履行约定的义务，非经协商一致不得擅自变更合同、增设额外义务。

《民法典》第五百一十条

合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

《民法典》第五百四十三条

当事人协商一致，可以变更合同。

《民法典》第五百四十四条

当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“购房补充协议那些是霸王条款怎么处理”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。