小产权房纠纷能解决吗

最新修订 | 2024-05-25
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杜强吉律师
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专家导读 处理小产权房屋纷争,可尝试私下和解;若困难,可请求第三方调解;双方达成一致可提交仲裁申请;若仍无法解决,可向法院提起诉讼维护权益。多种途径可供选择,以达成和谐解纷目标。
小产权房纠纷能解决吗

一、小产权房纠纷能解决吗

在探讨小产权房屋所产生纷争的处理方式时,我们首先可以考虑以下几种途径以达到最终和谐解纷目的: 首先,应努力寻求争议双方的私下和解;其次,如果双方自行解决存在困难,则有权利采取调解措施,请求第三方介入以化解纷争;再次,当争议双方就仲裁问题达成一致,即可依照已经签署的仲裁协议内容提交申请,启动仲裁程序;最后,若上述方式均未能如愿解决问题,则可以选择通过向法院提起诉讼来维护自己合法权益。

《中华人民共和国仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权纠纷,可以仲裁。

二、小产权房定金能退吗

如果买方积极履行合同义务的,该定金则不能退还,若是卖家违约,有不交付房屋等情形的,需要双倍返回买方定金。

民法典》第二百零九条

  不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;

未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

法律是一种强大的工具,它可以保护弱者,制约强者,维护社会的公正和公平。但是,法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚,更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题,“小产权房纠纷能解决吗”,我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律,去遵守法律,去维护法律的尊严和权威。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。

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