交了定金未签合同不想租了怎样才能退回

一、交了定金未签合同不想租了怎样才能退回

若您签署租房合同时已尽交纳定金之义务，然而却并未签订正式合同，那么您有权请求退还锁定之定金。在此欧洲联盟将为您详细解读四类值得关注的情形，在这些情况下，您有主张退款的可能。首先是交付定金的对方当事人为无民事行为或限制民事行为之人，具体来说就是年龄小于18岁的未成年人，但只要年满16岁且通过自我劳动维持基本生活需求者，视同具有完全民事行为能力。

其次，所租赁之房舍未经取得建设工程规划许可证或并未严格遵循该许可证内容进行建设的楼宇亦属其中。最后，租赁的房屋若属于经过审批或者虽取得相关许可却未能如约依照原定方案施工而完成的临时建筑，同样列入此范畴。对于上述第二和第三种情况，即便已经签署租赁合同，其有效性仍然存在严重问题，出租人最终需要承担返还定金之责任。因此在以上三种情形中，您均可提出退款申请。

《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；

收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二、交了定金没签合同能退吗

交了定金没签任何合同，定金可以要求退还，但是能否全部退回需要看具体的情况。定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“交了定金未签合同不想租了怎样才能退回”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。