房子过户结婚证丢了怎么办

一、房子过户结婚证丢了怎么办

第一步：

请至“登记信息、验证协议”窗口，进行您的相关信息的网上登记以及协议验证等必要手续的办理；

第二步：

请转至“房地产估价”窗口，进行房屋价值的评估程序，确保其准确性和合法性；

第三步：

紧接着，请前往“公证”窗口，进行相关公证手续的办理，需要提供以下各类材料;

1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；

2.若由代理人代为申请，则委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；而其他代理人则需提交具有代理权资格的证明文件；

3.被继承房产的产权证明文件；

4.被继承人的死亡证明文件；

5.若法定继承人已经去世，则需提交其死亡证明以及亲属关系证明文件；

6.被继承人的婚姻状况、父母、子女情况证明以及与之相关的亲属关系证明文件；

7.公证人员认为应当提交的其他证明、材料。

第四步：

请至“私房交易”窗口，完成房屋交易手续的办理；

第五步：

请至“契税、印花税”窗口，缴纳相应的印花税；

第六步：

最后，请至“产权登记发证”窗口，办理《房屋所有权证》的更名手续。

在办理房产证过户时，您需要准备以下材料：

（1）登记申请书；

（2）申请人身份证明文件；

（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；

（4）能够证明房屋所有权发生转移的材料，例如买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他能够证明房屋所有权发生转移的材料。

《婚姻登记条例》第十七条规定“结婚证、离婚证遗失或者损毁的，当事人可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。

二、房子过户给老公老婆是否有份

婚后赠与所得的房产，一般属于夫妻共同财产，除非赠与人明确表明只给夫妻一方。婚后男方父母的房子过户给男方，女方是否有份要根据具体情况而定。如果在过户时没有明确表明房产归一方个人所有，则房产属于双方的共同财产，女方有平等的处理权。而如果有明确表示归个人所有，则房产属于一方的个人财产，离婚时归男方个人所有。

房产赠与流程：

1、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即房屋赠与协议书。

2、房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税。

3、根据国家以及本市对于房屋赠与过户的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。

4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记时，应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“房子过户结婚证丢了怎么办”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。