五证二书是包括哪些

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 二手房转让协议书范本<br/>出让方：(以下简称甲方)：<br/>买受方：(以下简称乙方)：<br/>甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方房产出让于乙方事宜，订立本合同。<br/>第一条：甲方房屋坐落于 ，建筑面为 平方米，其中实际建筑面积为平方米，公共部分及公用分摊面积为 平方米，该房屋土地使用期限为 年(自 年月 日起至 年 月 日止)。<br/>第二条：甲方同意将房产转让于乙方，乙方认可现有建筑面积，当测绘面积与现有建筑面积有误差时，甲乙双方不再追究，转让金包定总额为 元。<br/>第三条：因该房产系 单位分房，现甲方尚未取得房屋产权，经双方协商，乙方于 年 月 日支付甲方 元作为该房屋使用权转让金，待房屋产权确定并经房产部门准于上市后，本使用权转让金即转为房屋的买卖价款。<br/>第四条：乙方交付甲方房屋使用权转让金的同时甲方应腾房并将该房交于乙方使用，如甲方单位提出异议由甲方协调解决。<br/>第五条：本房屋现有水、电、煤气、 等附属设施，如甲方单位收取费用，该费用由甲方承担，其他设施费用由乙方承担。<br/>第六条：乙方同意甲方单位选取的物业单位进行管理，甲方按其实际使用时间承担相关物业管理费用，房屋交付乙方使用后费用由乙方承担。<br/>第七条：甲方房产在有权上市销售后，在乙方催告办理权属变更登记 日内，应持房产证与土地使用权证及其他有关证明与乙方共同办理相关权属变更登记。各自费用由甲乙双方分别承担。<br/>第八条：在权属未变更以前，甲方不得再行就该房产进行买卖、抵押等处分行为。<br/>第九条：本协议生效后，除不可抗力外，甲方应按照约定将房屋交付乙方使用并保证甲方使用，房屋修缮等问题如需甲方单位办理乙方应予协助。<br/>第十条：如甲方未按照约定交付房产于乙方使用，甲方除返还乙方支付的使用权转让金并支付使用权转让金的利息(按照日万分之四的利率自支付转让金之日起计算)。<br/>如乙方在使用房产至办理房权变更手续前，甲方提出收回房屋使用权，甲方要支付乙方的使用权转让金、利息(计算方式同上)及房屋的增值价值外，还要承担乙方添加的附属设施及房屋装修费用(不折旧)。<br/>第十一条：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议自双方签字确认后生效。<br/>甲方： 乙方：<br/>年 月 日 年 月 日

[律师回复] 在五保供养期间不做违背国家政策、法律法规的事。自 己遵守上述三项承诺，违反第一项承诺，自己主动放弃享受五保 待遇，并退回此前已享受的待遇，承担相应的法律责任。以上是关于五保户监护人承诺书的解答。

[律师回复] 婚前双方各自的财产归各自所有，男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有(附清单)。以上是关于二孩离婚协议书的解答。

[律师回复] 二审法院在事实上认定运输合同已经终结错误，因为交付是在货主库房清点后，方才履行完毕。虽说卸货属于货主的义务，但卸货时陈天军的作为承运人仍然有安全保障的义务。以上是关于民事二审再审申请书的解答。

[律师回复] 你好，据你陈述的婚前协议书标准版二，我的意见是：女方:汉族 年 月 日出生 现住:<br/>身份证号: 百度阅读发钱啦，限时领！<br/>男方:汉族 年 月 日出生 现住<br/>身份证号:<br/>双方因相识恋爱至今,准备登记结婚,为妥善处理财产问题,避免影响婚后夫妻感 情或将来可能出现的财产争议,特就有关婚前和婚后的财产、债务情况约定如下: <br/>1、 男方因 所欠婚前债务人民币 75000元,自登记结婚以后由女方负责从女方在怀 化市河西物流中心所投资的股份中的第一笔退股款中替代男方偿还 ;<br/>2、女方在怀化市红星桥电力公司买下的住房一套 (面积:楼层: ),登记结婚后, 女方同意在办理产权登记时登记在双方的名下 ;<br/>3、女方现有的婚前不动产情况如下:<br/>一、座落在 (楼层: )产权证号为 的 间或 套 ;<br/>二、座落在 (楼层: )产权证号为 的 间或 套 ;<br/>三、 (可额外加内容,也可不加 )<br/>四、座落在怀化市河西 的土地使用权 宗 (产权证号为: )<br/>以上所列财产属于女方所有,因出租或转让所得收益用于婚后家庭生活共同开支, 若有盈余, 盈余部分仍属于女方所有, 若离婚, 上列财产及其法定孳息仍属于女方所有 ; 女方若在其上列拥有土地使用权的土地上修建不动产或投资, 所增添的房产或投资所得 收益属于女方所有 ;<br/>4、女方在婚前所投资的股权或合伙权益属于女方所有,婚后,因该部分投资所产 生的红利属于女方所有,必要时,经女方同意可以用于共同投资或家庭生活开支,因共 同投资所得收益和所负债务由双方共同所有和共同承担 ;<br/>5、女方现在 银行、 银行、 银行所存存款 (银行帐号分别为 、 、 、 、 ) 属于女 方所有,婚后,其利息双方约定归属如下:<br/>婚后, 用上述银行帐号的存款投资所产生的收益及因此所负债务双方约定其归属和 承担如下:<br/>但若离婚,本息仍属于女方所有 ;<br/>6、上述财产依法应承担的法律责任或因上述财产所负债务或与其有关的债务由女 方承担,与男方无关,但用于共同投资或家庭生活的男方并因而受益的部分除外 ;<br/>7、男方婚前的财产属于男方所有,男方婚前所负债务由男方承担 ;<br/>8、除上述约定以外,婚后所取得的财产归双方共同所有,法律有特别规定的从其 规定,因此而产生的共同债务由双方承担,有如下几种情形的,按照下面的特别约定分 割共同财产:<br/>一、婚后一年内,男方提出离婚的,或因男方有婚姻法规定的过错导致女方提出离 婚的,男方不能主张分割共同财产的权利 ;<br/>二、婚后一年至三年之内,男方提出离婚的,或因男方有婚姻法规定的过错导致女 方提出离婚的,男方只能分割共同财产扣除共同债务后的余额的百分之五 ;<br/>三、婚后三年至六年之内,男方提出离婚的,或因男方有婚姻法规定的过错导致女 方提出离婚的,男方只能分割共同财产扣除共同债务后的余额的百分之十 ;<br/>四、婚后六年至十年之内,男方提出离婚的,或因男方有婚姻法规定的过错导致女 方提出离婚的,男方只能分割共同财产扣除共同债务后的余额的百分之十五。