五证二书是包括哪些

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 二手房转让协议书范本<br/>出让方：(以下简称甲方)：<br/>买受方：(以下简称乙方)：<br/>甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方房产出让于乙方事宜，订立本合同。<br/>第一条：甲方房屋坐落于 ，建筑面为 平方米，其中实际建筑面积为平方米，公共部分及公用分摊面积为 平方米，该房屋土地使用期限为 年(自 年月 日起至 年 月 日止)。<br/>第二条：甲方同意将房产转让于乙方，乙方认可现有建筑面积，当测绘面积与现有建筑面积有误差时，甲乙双方不再追究，转让金包定总额为 元。<br/>第三条：因该房产系 单位分房，现甲方尚未取得房屋产权，经双方协商，乙方于 年 月 日支付甲方 元作为该房屋使用权转让金，待房屋产权确定并经房产部门准于上市后，本使用权转让金即转为房屋的买卖价款。<br/>第四条：乙方交付甲方房屋使用权转让金的同时甲方应腾房并将该房交于乙方使用，如甲方单位提出异议由甲方协调解决。<br/>第五条：本房屋现有水、电、煤气、 等附属设施，如甲方单位收取费用，该费用由甲方承担，其他设施费用由乙方承担。<br/>第六条：乙方同意甲方单位选取的物业单位进行管理，甲方按其实际使用时间承担相关物业管理费用，房屋交付乙方使用后费用由乙方承担。<br/>第七条：甲方房产在有权上市销售后，在乙方催告办理权属变更登记 日内，应持房产证与土地使用权证及其他有关证明与乙方共同办理相关权属变更登记。各自费用由甲乙双方分别承担。<br/>第八条：在权属未变更以前，甲方不得再行就该房产进行买卖、抵押等处分行为。<br/>第九条：本协议生效后，除不可抗力外，甲方应按照约定将房屋交付乙方使用并保证甲方使用，房屋修缮等问题如需甲方单位办理乙方应予协助。<br/>第十条：如甲方未按照约定交付房产于乙方使用，甲方除返还乙方支付的使用权转让金并支付使用权转让金的利息(按照日万分之四的利率自支付转让金之日起计算)。<br/>如乙方在使用房产至办理房权变更手续前，甲方提出收回房屋使用权，甲方要支付乙方的使用权转让金、利息(计算方式同上)及房屋的增值价值外，还要承担乙方添加的附属设施及房屋装修费用(不折旧)。<br/>第十一条：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议自双方签字确认后生效。<br/>甲方： 乙方：<br/>年 月 日 年 月 日

[律师回复] 在五保供养期间不做违背国家政策、法律法规的事。自 己遵守上述三项承诺，违反第一项承诺，自己主动放弃享受五保 待遇，并退回此前已享受的待遇，承担相应的法律责任。以上是关于五保户监护人承诺书的解答。

[律师回复] 婚前双方各自的财产归各自所有，男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有(附清单)。以上是关于二孩离婚协议书的解答。

[律师回复] 二审法院在事实上认定运输合同已经终结错误，因为交付是在货主库房清点后，方才履行完毕。虽说卸货属于货主的义务，但卸货时陈天军的作为承运人仍然有安全保障的义务。以上是关于民事二审再审申请书的解答。

[律师回复] 从收到判决书的<br/>第二天开始计算十五天，如果最后一天是节假日的，则顺延到节假日后的<br/>第一天。举例说明，一审判决书是4月16日送达给原告的，则原告的上诉期从17日开始计算，第15天是5月1日，上诉期原本应当是截止到5月1日，5月2日上诉则超过上诉期。但因5月1日是法定节假日，则顺延到假期后的<br/>第一天，如果放假到5月5日止，那上诉期的最后一天就是5月6日，5月7日即属于超过上诉期。可来电咨询详谈，帮你研究个方案，争取得到一个好的结果。