租房子没到期房东把房子卖了怎么办

一、租房子没到期房东把房子卖了怎么办

租赁契约尚未到期之时，若业主决定出售房屋，应于买卖行为发生前适当期限内向承租方发出通知，允许其享有优先购买权。

若承租方未能在接到通知后15日内明确表达购买意愿，则业主可自由将房屋售予他人；

在此种情况下，承租方有权继续执行原有的租赁协议。

《民法典》第七百二十五条

租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

第七百二十六条

出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；

但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。

出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。

第七百二十八条

出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。

但是，出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。

二、租房子没到期走退钱吗

关于租房合同未到期租户提前终止契约的情况，其应得剩余租金以及抵押保证金均应全数返还给租户。

然而需注意的是，租户若事先解除协议则会被视为违背契约，这样一来如果在契约中明文规定了相应的违约责任，那么就需要按约承担相应的违约金。

倘若并未说明任何有关违约责任的话，那只能向对方提出因对方违约而引发的实际损害赔偿，其中包括经过履约义务之后所能够获得的权益价值;

但与此同时也需注意，赔偿金额不得超出违约方签订协议当时预见且本应预见到的因违约行为可能带来的潜在损失。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“租房子没到期房东把房子卖了怎么办”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。