租房子签合同了不想住了怎么办

一、租房子签合同了不想住了怎么办

若在签署租赁合同时决定不再居住，那么便可与对方展开商议以解除此份租赁合同，进而完成退租程序；

然而，如若对方拒绝进行友好磋商，那么这便是对方的单边违约行为，房东将有权扣除相应的租金作为违约金或索求赔偿相应的经济损失；然而，若是因为租赁房屋对人体健康产生威胁或是由于其他法律规定的理由而不得不提前终止租赁合同，那么承租者无需支付任何赔偿金。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

第七百三十一条，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

二、租房子签了合同还没入住可以退吗

关于租借房屋并签署租赁合约之后尚未实际入住的情况下能否退出，在此提供以下详尽解释。在符合特定条件的情况下，确实存在退出的可能性。具体而言，若双方当事人能够达成共识，则可解除当前的租赁合同。

然而，倘若承租者未经合法合规的理由而未履行租赁协议的义务，那么其将面临违约责任。例如，房东有权扣除预付的定金，甚至向承租者追究支付违约金。

此外，在租赁合同中对租房过程中的中途退出事宜已有明确规定的情况下，例如条款规定在租赁期限内，若乙方（即承租方）欲提前结束租约，应当提前至少一个月告知甲方（即房东），并且需承担每月经租金200%的违约金，且甲方也须返还相应租金给乙方。此时，便需要严格遵守合同的相关规定。然而，若合同中对此类事项并无具体约定，那么即可与房东之间进行适当的沟通协商，以寻求妥善解决租房过程中中途退房时待退还余下租金这一问题的最佳方式方法。

《民法典》第五百六十二条 

【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“租房子签合同了不想住了怎么办”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。