湖北省农村宅基地规定面积是多少平

[律师回复] 土地法没有规定人均住房面积，房产管理法也没有规定。只是有规定宅基地的面积。<br/>湖北省农村宅基地面积标准按照下列标准执行：<br/>（一） 人均耕地不足一千平方米的平原或者山区县（市），每处宅基地不得超过二百平方米；<br/>（二） 人均耕地一千平方米以上的平原或者山区县（市），每处宅基地不得超过二百三十三平方米；<br/>（三）坝上地区，每处宅基地不得超过四百六十七平方米。县（市）人民政府可以根据当地实际情况，在前款规定的限额内规定农村宅基地的具体标准。

[律师回复] 土地法没有规定人均住房面积，房产管理法也没有规定。只是有规定宅基地的面积。<br/>农村宅基地面积按照下列标准执行：<br/>（一） 人均耕地不足一千平方米的平原或者山区县（市），每处宅基地不得超过二百平方米；<br/>（二） 人均耕地一千平方米以上的平原或者山区县（市），每处宅基地不得超过二百三十三平方米；<br/>（三）坝上地区，每处宅基地不得超过四百六十七平方米。县（市）人民政府可以根据当地实际情况，在前款规定的限额内规定农村宅基地的具体标准。

[律师回复] 根据《土地管理法》和《河北省土地管理条例》规定：<br/>一、农村宅基地用地标准：占用农用地每处不超过200平方米（0.30亩），占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米（0.35亩）。<br/>二、农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地：<br/>（一）因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；<br/>（二）外来人口落户本村，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；<br/>（三）因发生或者防御自然灾害，实施村庄和集镇规划以及进行（乡）镇村公共实施和公益事业，需要拆迁的；农村居民申请宅基地，有下列情形之一的不予批准：<br/>（一） 年龄未满十八周岁的；<br/>（二） 原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的；<br/>（三） 出卖或出租住房的

[律师回复] <br/>1、车辆行驶证原件或复印件<br/>2、车辆驾驶人驾驶证原件<br/>3、车辆驾驶人身份证原件<br/>4、现金和银行卡。<br/>交通违章定义：交通违章是违反交通管理的行为。交通违章的违反可能给社会、团体、企业、学校以及其他组织带来不便，对社会的管理带来很多不确定因素。<br/>凡是车辆、行人违反交通管理规章制度和机关、团体、企业、学校及其他组织或个人未经公安机关批准随意占用道路摆摊设点、停放车辆、堆物作业、搭棚盖房，以及进行集市贸易和其他妨碍交通的活动，均属交通违章。

[律师回复] 目前我国的拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建3种方式。<br/>一、实行货币补偿的，货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。计算公式分别为：<br/>(1)被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住房屋建筑面积。被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的，应区分房屋结构、等级分别计算合并补偿。<br/>(2)宅基地所有权区位补偿价=宅基地综合补偿单价×核定的宅基地土地补偿面积。<br/>附：未超过批准使用期限的临时建设房屋，按照重置成新价和剩余使用期限予以补偿，不给予宅基地土地所有权区位补偿价。集体土地住宅房屋补偿单价、宅基地土地所有权区位补偿单价由市国土房管局根据从化市国民经济发展水平、从化市国有土地所有权基准地价、房地产市场变化情况予以适当调整，经市人民政府批准后定期公布。<br/>二、实行产权调换的，被拆迁人的安置面积按照以下标准核定：被拆除房屋的批准建筑面积低于(25-30)平方米/人的，按人均(25-30)平方米核定;在(25～60)平方米/人之间的，按批准的建筑面积核定;超过60平方米/人的，按人均60平方米核定。2人以下(含2人)的户，按2人核定;已婚并达到法定育龄夫妇尚未生育子女的按3人核定。被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的，应合并计算房屋建筑面积。<br/>附：以下情形，被拆迁集体土地住宅房屋按房屋补偿价给予补偿，不再提供安置房或者另行安排宅基地：<br/>(一)被拆迁人除被拆除的集体土地住宅房屋外，尚有其他集体土地住宅房屋，且其他集体土地住宅房屋达到人均建筑面积40平方米的。<br/>(二)拆迁非本村籍的外来人员的居住房屋。<br/>三、实行农民自建，应符合土地利用总体规划、城市规划和村镇规划，并按相关规定进行建设。<br/>(一)本村集体经济组织尚有宅基地，可以安排宅基地给被拆迁人自建住宅或由村集体经济组织统一建设住宅。<br/>1.如由被拆迁人自建，拆迁人对被拆迁人按照被拆迁集体土地住宅房屋补偿价给予补偿，<br/>对集体经济组织按照宅基地土地所有权区位补偿价给予补偿。<br/>2.如由村集体经济组织统一建设住宅，拆迁人按本规定第九条的有关规定给予村集体经济组织补偿，由村集体经济组织将建成的安置房分配给被拆迁人。<br/>(二)本村集体经济组织尚有农用地，可转为非农建设用地供村集体经济组织统一建设安置住宅的，由拆迁人依法办理集体土地征收、农用地转建设用地等手续和支付相关费用，对村集体经济组织按照被拆迁集体土地住宅房屋补偿价给予补偿。<br/>过渡期内的临时安置补助费<br/>一、搬迁补助费(含电话、有线电视、空调、水表、电表、家电家私等搬迁涉及的一切搬迁费用)<br/>拆迁人对在规定时间内签订拆迁补偿安置协议并完成搬迁的被拆迁人，本村户籍人口每户可享受搬迁补助费; 非本村户籍人口，但有祖屋在拆迁区域的被拆迁人每户可享受拆迁补助费;超过规定期限仍拒不搬迁的，拆迁人将申请依法强制拆迁，并不给予搬迁补助费和奖励。<br/>二、临时安置补助费<br/>(1)(被征用地块需安置人数×补偿倍数)gt;15时<br/>总安置费=该被征地块前三年平均年产值×15<br/>(2)(被征用地块需安置人数×补偿倍数)lt;15时<br/>总安置费=该被征地块前三年平均年产值×补偿倍数×被征地块需安置人数 地上附属物的拆迁和青苗补助费补偿<br/>土地拆迁补偿=土地种类×亩产量×该类土地补偿标准<br/>土地种类：土地种类、稻田、专业菜地、鱼塘、旱地、果园、茶园、水塘、渠、坝等 青苗补助费=果树种类补偿×青苗生产期标准×果园面积<br/>果树种类：油茶、油桐、苗木、花卉、药、材桃、李、梅、橙、板栗、奈李、柚、葡萄、核桃等其他果树<br/>林木种类：杉树、国外松、樟、梓、楠、稠、马尾松、泡桐、其他乔木、其他树木及竹类<br/>青苗生产期标准：果树类按栽种年限划分;林木类按树苗高度和胸径来划分。<br/>附：水池、粪池、井、排水沟、晒坪、挡土墙护坡、围墙、水渠、坟地等按省、自治区、直辖市规定，一般按市场价格进行补偿。种类划分与各类补偿标准由省、自治区、直辖市物价局定价。