租房违约金不赔什么后果

租房违约金不赔什么后果

一、租房违约金不赔什么后果

房东可以去法院起诉，法院会判决违约方支付违约金，拒不支付的，法院可以强制执行。

具体规定是，对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、租房违约金一般多少合法

在租房合同中所规定的违约责任不得超过租约总金额的百分之三十，这是符合法律法规与商业常规的要求。如果合同中的违约条款所设定的罚金比实际造成的损失低出太多，那么，人民法院或仲裁机构将有权利根据双方的申请来适度提高此违约金的数目；

然而，若违约金的数额大于实际损失过多，这时则应该根据双方的申请来适度地降低罚金额度。

《民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

倘若业主认为租客违反了租赁合同约定，他有权向当地法院提起诉讼。经由司法程序，法院有权判定违约行为者承担相应的赔偿责任，而若被告仍拒绝支付，那么法院将有权力采取强制执行措施。在法律层面上，对于人民法院所作出的判决和裁定，如果当事人具备执行能力却故意拖延或拒绝履行，且情节严重的话，将会面临三年以下有期徒刑、拘役或者罚金等严厉处罚。