手写的租房合同是否具备法律效力

[律师回复] 出租人：___________(甲方)<br/>承租人：___________(甲方)<br/>签定地点：________________<br/>签定时间：________________<br/>根据合同法，经双方友好协商一致，特签定本合同。<br/>一、设备清单<br/>________________________________________。<br/>二、租用期限<br/>1.甲方于_____年_____月_____日至_____年_____月_____日为乙方提供以上设备的租赁服务。租期_____天，租金_____元/台/天。合计______________。(人民币)<br/>2.乙方决定租用此设备后，应交纳该设备同等金额货款作为押金，方可提取该设备。乙方归还该设备时，将租金一次性全额付给甲方，甲方同时退还乙方押金。<br/>3.租赁物交付的时间、地点、方式及验收：出租人在合同签定地点将租赁物交给承租人，承租人开机实地实物验收，承租人签定本合同表示对该租赁物已验收。<br/>三、注意事项<br/>1.乙方在租用期间不得转租，不能中途退租;乙方不能擅自拆改设备，必须妥善正确使用，确保设备完好无损，否则造成的一切损失由乙方承担。<br/>2.乙方未和甲方签定续租合同则承租人需在租期结束的第_________天把所租机器退还。如要续租，双方需重新签定新租赁合同，甲方有权在本合同逾期后的任何时候收回该设备及收取必要的逾期费用。<br/>四、补充规定<br/>1.经费赔偿<br/>如承租人在使用时造成所租机器损坏，则按以下项目赔偿：<br/>(1)外壳：损伤不影响外观赔偿_________元;损伤影响外观赔偿________元;<br/>(2)镜头/显示屏：有划痕不影响使用________元;影响使用按市场价赔偿;<br/>(3)灯泡/主板损坏：_________元(按实际市场价赔偿)<br/>(4)其他附件：如无法修复则按市场价赔偿;<br/>2.本合同未叙详尽并需补充之事，双方应共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。<br/>在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;<br/>3.医疗设备租赁合同未作规定的，按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。<br/>4.本合同一式两份，由甲乙双方各执一份。合同自双方签字日起生效。<br/>承租人：_____________________<br/>法人代表或委托承办人：_______<br/>电话：_______________________<br/>地址：_______________________<br/>出租人：_____________________<br/>法人代表或委托承办人：_______<br/>电话：_______________________<br/>地址：_______________________

[律师回复] 对于手写罚单具备法律效力吗这个问题，解答如下, 随着社会经济的发展，人们通过劳动积累的私有财产愈来愈多。但人固有一死，财产将在社会中留存下来，如何在生前安排遗产妥善就是很多人考虑的问题。生前立下遗嘱则是妥善安排事物和财产的有效手段。<br/>遗嘱的方式不同，遗嘱的效力即不同。要讨论遗嘱的效力问题，就要先了解一下遗嘱的分类：<br/>遗嘱分为：自书遗嘱，代书遗嘱，录音遗嘱，口头遗嘱和公证遗嘱。<br/>手写遗嘱即为自书遗嘱的一种，自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日即可。遗嘱的方式中，自书遗嘱，代书遗嘱，录音遗嘱，口头遗嘱，立有数份遗嘱内容有相抵触的，以最后一份遗嘱为准。但如果是公证遗嘱，自书遗嘱，代书遗嘱，录音遗嘱，口头遗嘱均不得撤销公证遗嘱的内容。如果公证遗嘱想要变更遗嘱内容，需要另外做第二份公证遗嘱。<br/>《中华人民共和国继承法》第十七条<br/>自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。

[律师回复] 甲方：_________________（以下简称：出租方）<br/>　　乙方：_________________（以下简称：承租方）<br/>　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确设备租费双方的权利和义务，经双方协商，待订立本合同，以便共同遵守：<br/>　　第一条 设备名称、型号、规格及数量<br/>　　第二条 租赁期限<br/>　　_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。合同期满如需要继续租用，应在本合同期满前十五日内，重新签订合同或办理续租手续，否则出租方有权将设备另行安排。<br/>　　第三条 工程项目，工作内容和施工地点<br/>　　<br/>3.1 工程项目：_________________________<br/>　　<br/>3.2 工作内容：_________________________<br/>　　<br/>3.3 施工地点：_________________________<br/>　　第四条 租赁方式及所有权<br/>　　<br/>4.1 租赁方式：本设备的租赁由出租方配备操作人员。负责设备的操作和维护保养工作。<br/>　　<br/>4.2 租赁设备的所有权：合同附件所列租赁设备的所有权属于出租方，承租方对租赁机械只享有租赁期间的使用权，没有设备的所有权。<br/>　　<br/>4.3 未经出租方同意，承租方不得在设备上随意增加或减少部件，也不得以任何理由对设备进行抵押，否则由此造成的全部后果由承租方承担。<br/>　　第五条 租赁价格计费时间及租费的签认<br/>　　<br/>5.1 租赁价格：本设备按每月_________元（大写：_________）收取租赁费，以后使用时间，按三十个日历天数计算壹个月租费，最后使用时间，不足整月部分按每日历天_________元收取租赁费。<br/>　　<br/>5.2 租赁计费起止时间<br/>　　<br/>5.<br/>2.1 _____年______月______日为本次设备租赁的计费开始时间，如果设备到达工地后承租方仍不开工，租赁时间照常计算<br/>　　<br/>5.<br/>2.2 在机械租赁期间，因承租方原因或自然原因造成的机械停工，也按日历天数照常计算，承租方未按合同规定期限预付租费而停机，也按日历天数照常计算机械租赁计费时间。<br/>　　<br/>5.<br/>2.3 机械退租时，承租方必须向出租方发出书面通知，出租方接到书面通知并认可的退租日期为本次的计费结束时间。<br/>　　<br/>5.3 运转时间及租费有签认：机械到达工地之日属出租方原因若不能发电施工不作计费，承租方必须办理到达日期的签收手续。租赁计费时间开始后，双方每月签认一次机械租赁费。最后一次为退租之日。<br/>　　<br/>5.4 机械的进退场费：机械的进出场运输由出租方负责办理，承租方协助装卸车。机械的进出场费全部由承租方承担。<br/>　　第六条 付款方式<br/>　　<br/>6.1 设备发运之前，承租方须先预付给出租方一个月的租费______________（大写_________元整）及设备返程运费_________（大写_________）共计__________.<br/>　　<br/>6.2 以后按每月预付一次租费，每次要在上次预付租金所能租用机械到期前五日预付下一个月租费。<br/>　　第七条 双方义务和责任<br/>　　<br/>7.1 出租方的义务和责任<br/>　　<br/>7.<br/>1.1 密切配合承租方的施工生产，满足承租方施工要求。服从承租方施工人员的施工安排，但有权拒绝承租方的违章指挥。<br/>　　<br/>7.<br/>1.2 负责配备设备操作，维护人员，负责设备的操作，日常维护保养和故障的处理，确保机械技术状态完好。如因故障造成单次连续停机超过三天以上，则超过的天数不收台班费。<br/>　　<br/>7.<br/>1.3 负责操作人员的工资及设备维修配件<br/>　　<br/>7.<br/>1.4 与承租方共同办理机械设备的租费签认工作。<br/>　　<br/>7.2 承租方的义务和责任<br/>　　<br/>7.<br/>2.1 负责工作期间租赁机械和操作司机的安全，严禁违章指挥，如违章指挥造成机械化和人员的损伤，承租方承担一切责任损失。<br/>　　<br/>7.<br/>2.2 免费提供出租方操作司机的食宿。承担司机加班费及施工补助。<br/>　　<br/>7.<br/>2.3 负责租赁设备的进场签认及每月租费的签认工作，负责租费的及时支付。<br/>　　<br/>7.<br/>2.4 负责租赁期间设备保护及看守，确保发电机安全。<br/>　　<br/>7.<br/>2.5 提供合格的燃油及润滑油。因燃油不合格，司机有权不加油，造成的停机损失由承租方承担。<br/>　　<br/>7.<br/>2.6 租赁期间，如出租方购买零配件及材料，承租方应提供交通方便，所需资金在承租方挂支，在租费中抵扣。<br/>　　<br/>7.<br/>2.7 负责租赁机械进出场运费，负责运输安全，承担运输费用及保险费。<br/>　　第八条 租赁机械的毁损和灭失<br/>　　<br/>8.1 承租方承担在租赁期内发生的承租方责任租赁机械的毁损（正常损耗不在此内）和灭失的风险。由不可抗力的原因不能履行合同或造成损失时双方根实际情况协商解决。<br/>　　<br/>8.2 在租赁机械发生毁损和灭失时，承租方应立即通知出租方，出租方有权选择下列方式之一，由承租方负责处理并承担其一切费用。<br/>　　<br/>8.<br/>2.1 将租赁机械复原或修理至完全能正常使用的状态。<br/>　　<br/>8.<br/>2.2 更换与租赁机械同等型号，性能的部件或配件使其能正常使用。<br/>　　<br/>8.<br/>2.3 当租赁机械毁损功灭失至无法修理的程度时，承租方应按合同附件之规定的损失赔偿金额，赔偿出租方。<br/>　　第九条 违约责任<br/>　　<br/>9.1 承租方延迟支付设备进场费或者延迟预付机械租费时，出租方设备将延迟进场功停机。<br/>　　<br/>9.2 未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除合同，任何一方违反本合同约定，都应向对方偿付本合同总租金20％的违约金。<br/>　　<br/>9.3 承租方如不按期支付租费或违反本合同的任何条款时，出租方有权采取下列措施：<br/>　　<br/>9.<br/>3.1 要求承租方及时付清租费和其他费用，并要求承租方赔偿出租方的损失。<br/>　　<br/>9.<br/>3.<br/>2. 终止本合同，收回租赁设备，并要求承租方赔偿出租方的一切损失。<br/>　　第十条 本合同的附件<br/>　　本合同的附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。本合同附件包括租赁合同附件，租赁机械发运及到达签认收据，双方签认的机械租赁费。及双方通过协商做出的补充规定。<br/>　　第十一条 争议解决<br/>　　本合同如发生争议，当事人双方应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可请业务主管机关调解，也可向人民法院起诉。<br/>　　第十二条 本合同签字，盖章生效，合同一式四份，双方各持二份。<br/>　　出租方（盖章）_______ 　　承租方（盖章）_______<br/>　　负责人（签字）_______ 　　负责人（签字）_______<br/>　　_________年____月____日 　　_________年____月____日

[律师回复] 您好，关于押金条怎么写具备法律效力这个问题，我的解答如下, <br/>一、押金条格式、押金条怎么写、房屋押金条今收到__房屋出租押金__(小写__)元。该押金在合同到期后退还租房人。收款人：身份证号码：日期：<br/>二、押金条遗失说明、押金条丢失证明、押金条丢了怎么办、租房押金条丢了<br/>1、押金不退还是没有法律依据的，因为收取押金的事实存在，只是收条丢失，只要能证明押金没退还，是应当退还的。<br/>2、押金条没了，房子押金不退怎么办需要找出证据，证明你支付了押金。<br/>3、押金条只是存在保证关系的书面证明，并不是保证关系本身。<br/>4、提交押金目的是为了保证房东的东西不被损坏，如果东西并没有损坏，就应当返还押金。<br/>5、究竟能不能返还押金，起决定作用的是事实本身，而事实本身，需要证据予以佐证。<br/>6、押金条是证明力非常强的证据之一，但是，除此之外，如果有其它证据足以证明你的确交了押金，那么就应当予以返还。<br/>7、押金条丢失只要你能证明你支付了押金，而且还没收到退回的押金，就有权利要回押金。<br/>三、什么是押金<br/>1、押金是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。<br/>2、在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。<br/>3、押金具有替代性，一般是在一方已为另一方递交实质性的标的物，为保证已交付的标的物能返还，要求另一方交付相当金额的保证金，在合同不能履行时，以没收押金作为解决合同的方式，体现保护非交付押金一方的利益。<br/>4、押金在实务中也称保证金，风险抵押金等，是指当事人双方约定，债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保，债务履行时，返还押金或予抵扣;债务不履行时，债权人得就该款项优先受偿。<br/>5、给付押金的人，称出押人，一般就是债务人或第三人;受领押金的人，称受押人，他是债权人。

[律师回复] 您好，针对您的借据要怎样写才具备法律效力问题解答如下, 借条<br/>借款人__________于__________年______月______日向出借人__________借款人民币(大写)____________元，小写____________元，借款期限_____月，月利率____%，于____________年______月______日归还本息。如不能按时归还，愿承担所产生的一切法律责任。<br/>借款人(签章)：<br/>共同借款人(签章)：<br/>日期：<br/>1、在民间借贷中，借据是主张债权的重要凭证，因此，在借款给他人时，应要求对方出具规范、无涂改的借条，并附上联系方式和身份证号码等信息。给付对方借款时，尽量通过银行转账的方式进行，并保留好转账凭证。<br/>2、明确区分借条和欠条。不要贪图简单方便就让借款人出具一份欠条，欠条只能表明当事人之间存在债权债务关系，债权债务关系有多种，如拖欠劳务费、货款、赔偿款、房租等，都可以以欠条形式出现，因此，欠条本身无法直接对应借贷关系，会增加诉讼风险。<br/>3、借条尽量简洁明了，不要用模棱两可的语言。比如：陈某借刘某十万元。这样的语言无法明确是谁向谁借钱，应当用“借给”而不是“借”，没有明确方向性。<br/>4、借款人要谨慎书写借条，特别是在尚未收到借款以及没有借贷事实的情况下，轻易书写借条，将可能承担没有得到借款但需要偿还借款的风险。<br/>5、在还款时，要及时让对方出具收条，并保存好还款凭证，当借款全部还清时，要及时收回借条。<br/>利率要合乎规定。民间借贷利率可适当高于银行利率，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（含利率本数）。否则，超过部分的利息不受保护。借贷分为有息借贷和无息借贷两种，其中公民之间的生产经营性借贷的利率，可以适当高于生活性借贷利率。《合同法》规定：“自然人之间的借款合同约定支付利息时，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。”目前，国家规定民间借贷款利率最多为银行同类贷款利率的4倍。高利贷的利率不受国家保护。可以约定利息，但利息不得高于同期银行利率的四倍，高出的不会支持。如果没有约定利息，根据《合同法》规定，自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。公民之间的个人借款如果没有约定利息，就视为没有利息。欠条，没有约定的，也是没有利息，但是过了还款日，没有还的，到时可以要求按银行利息计算利息。