无力偿还债务但有房产证怎么办

一、无力偿还债务但有房产证怎么办

倘若您无力清偿所负债务但名下拥有房屋产权证的话，那么这很可能导致您遭遇债权人遂行法律行动，试图追回全额欠款。

同时，他们也可能依法对您的房产采取相应措施。

首先，为了维护自身权益，债权人有权向当地法庭发起诉讼程序，请求被负债者偿还其全部债务。若被负债者未能及时履行判决，债权人可依据法院裁定申请强制执行。尤其值得注意的是，当执行过程中涉及到被负债者仅拥有一处用于生活的房产时，法院原则上将确保被负债者及其家人的基本居住需求得到充分尊重与保障；

然而，如果房产规模较大或是被负债者尚有其他住处，法院便极有可能将此房产予以拍卖，以便最大程度地补偿债权人。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条

被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。

人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

若您欠债且拥有房产，债权人可能会诉诸法律追偿债务，甚至可能对您的房产采取措施。债权人可起诉要求还债，若判决未履行，可申请强制执行。法院将考虑确保您的居住权，但若房产超出基本需求，房产可能被拍卖以偿还债务。

二、无力偿还债务是否会判刑

债务人在无力履行债务义务时，这往往被视为一起普通的民事争议事故，而不构成刑事犯罪。

针对此种情况，我们通常会分为两个方面进行分析:

第一种可能性是债务人暂时无法支付债务，进一步说就是短期之内他没有足够的经济能力去偿还自己所欠的账务。

若确实如此，作为债权人，您有权与债务人平等地进行商议并达成还款计划，将债务款项分期付款进行偿还。

第二种可能是由于某些原因导致责任人长期无法支付债务，或者意味着他永远都没有还清债务的能力。

假如债务人属于后者，那么他的所有家庭财物便成为了法院评估和调查的主要对象，以此为基础来判断是否能够确定最后的赔款额度。

筹划案件审理中，假如案件判决已经正式生效，但有些人明明有着偿还债务的能力却仍然拒绝尽己之力去偿还，这时便有可能被报以涉嫌拒不执行法律判决、裁定罪名。

《刑法》第三百一十三条

对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

三、无力偿还债务可以申请只还本金吗

当债务人无法履行其偿债义务时，他们是否有资格提出只偿还本金的申请，这个问题将取决于实际情况的诸多细节。在法律层面，关于债务偿还方式的决定通常依据于借款合同或者其他相关的契约条款。在这种情况下，如果债务人的确无法完全满足所有的偿债要求，他们或许能够与债权人进行充分的沟通和协商，争取达成如下几种解决方式：首先，考虑能否申请债务重组，通过调整还款期限或是利率达到合理安排债务的目的；接着是试图通过庭外调解达成和解，商定出具体的还款方法及金额；最后，依据法律规定，向法庭申请破产或者重整，力求在合规的框架内妥善地处理债务问题。然而，债权人是否愿意接受仅偿还本金这样的方案，将会受到众多因素的影响，比如债务人的信誉度以及抵押物的价值等等。若债权人对此方案表示反对，那么债务人很可能会面临违约风险，或者面临法律诉讼改变了原有的还款方案。总而言之，当债务人无力偿还债务时，他们应该尽早与债权人取得联系，共同探讨并寻求最佳的解决方案。

若您欠债且拥有房产，债权人可能会诉诸法律追偿债务，甚至可能对您的房产采取措施。债权人可起诉要求还债，若判决未履行，可申请强制执行。法院将考虑确保您的居住权，但若房产超出基本需求，房产可能被拍卖以偿还债务。