什么情况下延期交房合法

一、什么情况下延期交房合法

（1）在面临诸如飓风、洪水、冰雹等自然灾害的情况下；

（2）遭遇政府实施的征税或者土地使用等强制性措施时；

（3）当社会中出现不正常的突发事件，比如大规模的停工行动或者严重的社会动荡；

（4）购买房产的消费者因为各种原因导致贷款延期支付或者存在其他形式的合同违约现象。

《中华人民共和国民法典》第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。

二、什么情况下剥夺抚养权，法律依据是什么

在某些特定情形下，若身为父母却未能达到应有的水准，其对未成年子女的抚养权是可以被革除的。以下便是一些具体的例子及适用条件：首先，若父母存在对未成年人进行性侵犯、出售、遗弃、虐待以及施以暴力等严重损害儿童身心健康的行为；其次，当父母置未成年人于处于无人监管与照料的状态之中，从而使他们面临可能立即发生的生命威胁或者身体严重损伤等风险，并且经过教育依旧毫无悔改之意时；再者，若是父母故意拖延履行监护责任超过六个月，造成亲子间的分离，甚至令未成年人生活无所依靠时；另外，若父母自身有如吸毒、赌博、长期酗酒等不良嗜好而无法履行监护责任，或者由于刑事责任等因素而不能亲自承担监护义务，但又不肯将监护工作部分乃至全部托付给其他人进行代理，进而使得未成年人均陷入困境或是重重险境中时；此外，若父母采取强迫、欺骗或利用方式，迫使未成年人为其提供街头乞讨服务，并经过公安机关和未成年人救助保护机构等相关部门对此现象进行三次以上批评教育仍未得到有效改善，严重干扰了未成年人正常的生活与学习;最后，当父母积极唆使或利用未成年人进行违法犯罪活动时，且情节严重,这也是可以被剥夺抚养权的核心内容之一。总的来说，只要存在如下七种特殊情况中的任何一项行为，父母对未成年的抚养权都可被依法剥夺。《关于依法处理监护人侵害未成年人权益行为若干问题的意见》第三十五条

被申请人有下列情形之一的，人民法院可以判决撤销其监护人资格：

（一）性侵害、出卖、遗弃、虐待、暴力伤害未成年人，严重损害未成年人身心健康的；

（二）将未成年人置于无人监管和照看的状态，导致未成年人面临死亡或者严重伤害危险，经教育不改的；

（三）拒不履行监护职责长达六个月以上，导致未成年人流离失所或者生活无着的；

（四）有吸毒、赌博、长期酗酒等恶习无法正确履行监护职责或者因服刑等原因无法履行监护职责，且拒绝将监护职责部分或者全部委托给他人，致使未成年人处于困境或者危险状态的；

（五）胁迫、诱骗、利用未成年人乞讨，经公安机关和未成年人救助保护机构等部门三次以上批评教育拒不改正，严重影响未成年人正常生活和学习的；

（六）教唆、利用未成年人实施违法犯罪行为，情节恶劣的；

（七）有其他严重侵害未成年人合法权益行为的。

三、什么情况下公司双倍赔偿最高

在劳动法相关范畴中，倘若雇主未经合法程序解约或中断劳资关系，那么被雇佣者将可能获得双重赔偿。具体而言，假如雇主在不具备法定停职理由的情形之下单方面清除就业人员，又或是在法律明文禁止终止劳资关系的情况下擅自终止合同，都属于违法行为。此外，如果雇主从雇佣之日起满一个月但不足一整年未能与受雇者签订书面劳动合同，则应按照法律规定，每个月向受雇者支付两倍的薪水。然而，关于双重赔偿的具体实施以及计算方式，必须结合受雇者的工作年限、薪资水平、违法事实等多重因素进行全面考量。总的来说，对于每一个具体事件，我们都应该根据相关的法律法规以及实际存在的证据来做出准确的判断。

（1）在面临诸如飓风、洪水、冰雹等自然灾害的情况下；（2）遭遇政府实施的征税或者土地使用等强制性措施时；（3）当社会中出现不正常的突发事件，比如大规模的停工行动或者严重的社会动荡；（4）购买房产的消费者因为各种原因导致贷款延期支付或者存在其他形式的合同违约现象。