离婚后房子未析产又再婚怎么办理房产证

一、离婚后房子未析产又再婚怎么办理房产证

涉及到离异之后房屋未进行产权分割而再次结婚所涉及的房产证办理问题，问题其实是比较繁琐的。

首先，我们必须要去了解的就是离婚时对于该房产产权分割的相关约定或者是法院的判决结果。

如果当时的约定或者判决结果不够明确的话，那么很有可能就需要通过法律途径来重新确定房产的归属权了。

在申请办理房产证的过程中，我们需要提交离婚协议书、法院判决书等相关的法律文件，以此来证明房产的原始状况。

再次结婚通常并不会直接影响到房产的归属权的确立，但是却可能会导致办理手续的复杂程度有所提升。

因此，我们强烈建议你前往当地的房地产管理部门进行详细咨询，并且根据他们的具体要求来准备相应的材料。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

涉及离异未分割房产再婚办理房产证问题复杂。需先明确离婚时房产分割约定或判决，不明确则须法律途径解决。办理时提交相关法律文件。再婚不直接影响房产归属，但手续可能更繁琐。建议咨询当地房地产管理部门准备材料。

二、离婚后房子过户是否必须两个人都去

若房产证上的共同所有者之名仍然显示为两位业主，那么两位业主皆须亲自出席现场;

而倘若在离异之后该处房产已归属某位业主全额持有，并且房产证上的持有人的姓名也已更改为另一方的名字，此时便无须期待双方同时在场。

不动产物权的设立、变动、转让以及消亡，都应恪守国家法律明文规定进行注册。

至于动产物权的设立与转让方面，同样需依据相关法律规定实现移转。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

三、离婚后房子归一方怎么判

当夫妻选择离婚时，关于房屋所属权的命运通常取决于许多关键性的要素，比如：购房款项的来源、房产登记契据的详细信息以及夫妻两人的意愿等等。如果所涉房产是在夫妻双方其中一人的婚前或是婚后由其本人全资购买并且登记在这位人士名下，那么这栋房产极有可能被判定属于这位购买者个人所有。但倘若房产是由夫妻二人同时出资购买，则一般而言，其所有权将会根据两人所付出的资金成比例地进行划分分配。假如夫妻二人经过深思熟虑之后决定将房产所有权划归某一方，那么法院也会尊重他们的决定，认可这个意志。此外，如果房产存在贷款，那么在做出判决时，还需要充分考虑到贷款的偿还事宜。最终的判决结果应该依据相关的法律法规以及实际情况进行全面而深入的分析与评估。

涉及离异未分割房产再婚办理房产证问题复杂。需先明确离婚时房产分割约定或判决，不明确则须法律途径解决。办理时提交相关法律文件。再婚不直接影响房产归属，但手续可能更繁琐。建议咨询当地房地产管理部门准备材料。