现在农村拆迁补偿多少钱一平方

现在农村拆迁补偿多少钱一平方

一、现在农村拆迁补偿多少钱一平方

现在农村房屋拆迁的补偿标准是多少

在乡村地区的拆迁过程中，每平米的补偿金额可能会达到数千元之多，甚至可能会高达数万元不等。

然而，确切的补偿标准还需参照待拆迁标的物的实际价值而定。计算每平米的具体补偿价格时，我们可以将以下各项补偿项目累加在一起，最终除以被拆房屋的总面积即可得出结果。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、现在农村拆迁怎么赔

在涉及到农村房屋拆迁过程中，需要明确区分农村住房以及其附属的宅基地作为单独两个不同性质的项目给予相应的补偿。

当宅基地遭受征收之后，社区全体成员需要共同决策如何把这块失去的宅基地重新分配给那些没有土地使用权的村民们使用。

与此同时，农村住房作为农民个人的私产拥有权，因此，所有因房屋拆迁所付出的经济损失都会以现金方式全数返还给村民自身。

具体赔偿事宜主要涵盖以下方面:

1.对于室内装修结构的赔偿;

2.针对搬迁及后续过度期间的费用赔偿;

3.直接的拆迁安置赔偿金;

4.对电话线、有线电视、暖气设备、燃气管道等设施贬值的补偿;

5.对于提前迁移者的额外奖励补偿等等;

6.此外，还包括对于屋前房后的路面、栅栏、出入道路的损坏修复所需的现金补偿。

关于农村住房的拆迁补偿，往往会细分为宅基地位置补偿费用和被拆毁房屋重新兴建的所需成本这两部分组成。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

三、现在农村拆迁分房法院怎么判

农村地区拆迁分配房屋的处理结果，主要受到各类复杂因素的影响。首先必须掌握的关键信息就是对拆迁政策以及各项相关协议的详细了解与解读。在进行裁决过程中，法院将全面审查拆迁安置方案的合规性以及合理性，同时也会关注当事人是否符合相应的安置条件。举个例子来说，被拆迁房屋的所有权归属、户口登记情况、实际的居住状况等都属于对事例裁定至关重要的参考要素。当涉及到家庭内部的房产分割争议时，法院将会依据《中华人民共和国民法典》中的有关物权、继承等相关条款，结合各方提交的证据及陈述内容，去全方位评估房屋权益的最终归属问题。此外，法院还需检视和核实拆迁方的整个拆迁流程是否严格遵循法律法规以及规章制度。总的来看，法院所做出的裁定结论是基于多方面的具体实际情况以及各项法律规定而得出的，因此个案之间可能存在较大程度的区别。

农村房屋拆迁补偿标准因地区和房屋类型而异，一般按面积计算，每平米补偿数千元至数万元不等。具体标准需根据房屋实际价值和当地政策确定，可通过累加各项补偿项目后除以总面积得出。