借钱不还可以查封房产吗

一、借钱不还可以查封房产吗

如若被执行人未能依照执行通知履行其在法律文书中所规定的义务，那么，人民法院将具有权力扣留、冻结、转移及变卖该被执行人的相关财产。此项规定表明，若是贷款人（被执行人）未按时归还借款（即法律文书所规定的义务），作为债权人的一方（申请人执行人）则有权利向法院提出请求，要求对贷款人的房地产进行查封，从而确保自身权益得到有效维护。因此，在借贷关系中，当贷款人未能按照约定还款时，债权人确实拥有查封其房地产的合法权利。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条

被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。

人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

二、借钱不还这种人怎么办

坚决进行积极催讨。

在过去三年中，债务人必须全力以赴地对所负债务进行追索。

委派专业律师发出法律函件是重要手段之一。

同时，务必收集并整理与债权债务关系有关的所有证据，如原始借条、借款协议、欠条、收据、电子邮件往来、即时通讯记录以及银行转账记录等等。

在提起诉讼之前，应尽快采取诉前保全措施。

一旦具备了充分的证据和条件，便可立即启动诉讼程序。

在胜诉后，应毫不犹豫地申请强制执行。

如果债务人仍然拒绝履行还款义务，可以考虑将其列入失信被执行人名单，以此来施加压力，促使其尽快偿还债务。

《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条

出借人向人民法院起诉时，应当提供借据、收据、欠条

等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。

当事人持有的借据、收据、欠条

等债权凭证没有载明债权人，持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的，人民法院应予受理。

被告对原告的债权人资格提出有事实依据的抗辩，人民法院经审理认为原告不具有债权人资格的，裁定驳回起诉。

三、借钱不还可以网上起诉吗

在当今数字化时代，网上起诉已然成为一项高效便利的选择。然而，是否采用此种模式需要依据实际情形作出理性评估。依照现行法律法规，一般的网上起诉应当具备以下基本要素：即具备明确的被告身份、详细且具体的诉讼请求主张、充分详实的事实与理由阐述，并且必须符合所涉法院的司法管辖权范畴。在此基础上，您还应关注如下重要事项：

首先，务必准备充足的相关证据资料，例如借款合同、银行转账记录等等。其次，深入了解并熟悉所在地法院对于网上起诉的具体程序及相关要求。最后，务必保证起诉书内容的准确性和完整性。若以上各项条件均已满足，您便可通过网络立案平台提交相应的起诉材料。然而，具体的操作步骤仍需参照当地法院的相关规定执行。

若被执行人未履行法律文书义务，法院有权扣留、冻结、转移、变卖其财产。贷款人逾期未还，债权人可向法院申请查封其房地产，维护自身权益。因此，在借贷关系中，债权人有权在贷款人违约时查封其房地产。